有房地產經紀人向小編反映：總有一些客戶是這樣，樓盤沒開盤之前，客戶說什么一定都要買，等開盤了，給他們打電話通知他，也告訴他樓盤只要一開盤就會清盤的，他又說這說那的，又說要考慮一下，結果是樓盤開盤不到兩個小時，房子賣完了，第二天又打電話過來說要買房，跟他說房子賣完了，又來說我沒有跟他說清楚?，F(xiàn)在市場就是這樣的，性價比高的房子很快就賣完了。

還記得2017年買房最扎心的一句話嗎？

全款的往里走，

貸款的別堵在門口，

公積金的把車挪走。

確實，現(xiàn)在買房是難，但是也要明白房子不等人。當你再說等等看，再考慮考慮的時候，房子已經被別人買走了。

01

猶豫只會與房子失之交臂

去年，有個朋友說想在海南買房，問我有沒有好的建議。我說，海南的房子可以買，畢竟是旅游城市，占盡地利?？墒桥笥严雍Ｄ戏績r貴了，一直猶豫，遲遲沒有下手。ZF強調“房子不是用來炒的”，他覺得房價該降了吧，眼巴巴地盼著房價跌再買，結果人算不如天算，房價不降反升不說，就在3月30日，海南出臺了最嚴限購令，即日起非海南戶籍限購1套+70%首付+5年社保+5年禁售！。一夜之間，海南購房夢就此破滅，70%的首付啊，不是那么容易吃得消的！

02

歷史總是驚人的相似

回頭看看那些執(zhí)行過限購限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放松樓市政策之后，房價哪次不是越蹦越高？說房價會漲，勸你買房時，你總是猶豫不信；等到房價瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算海南以后取消了限購令，朋友想買到同樣的房子最少也要多花個二三十萬。也許只有經歷了失去，人才會懂得珍惜。

03

房子人人需要，晚買不如早買！

買房不僅是家庭經濟問題，還關系到夫妻和睦，生活質量，未來規(guī)劃，子女成長的各個方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子還捆綁著城市的社會保障福利，說得直白點就是一張入場券。房子人人需要，晚買不如早買！早買不僅更早享受房子居住、投資帶來的好處，房價還更便宜。房價一年更比一年高，很多人都盼著房價跌，好讓自己有套房，結果這一盼就是幾十年。

▲1989年，北京房價1600元/平，上海房價2300元/平

04

要知道，房價是很難下跌的

自從16年的國慶新政，深圳房價終于有成效，深圳房價連續(xù)18個月下降，降了6元，可喜可賀！銀行為配合調控，也將利率上浮了10%-20%！剛需和改善型買家就已經坐不住，開始下手了，盡管現(xiàn)在很少炒房客。這說明啥問題？供不應求！就算靠限購限貸、靠房地產稅擠壓炒房客賣出多余的房，一樣改變不了供需狀況，那房價還能降到哪里去？

現(xiàn)在不買房，以后的房價可能會越漲越高！

有句話說得好，今年不買房，明年又白忙；

年年不買房，獨自空惆帳！

所以，買房就要趁早！

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