客戶考慮一下,兩個(gè)小時(shí)后房子賣完了,反而責(zé)怪中介未盡責(zé)!好房不等人買房就是得快!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-29 21:21

有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向小編反映：總有一些客戶是這樣，樓盤(pán)沒(méi)開(kāi)盤(pán)之前，客戶說(shuō)什么一定都要買，等開(kāi)盤(pán)了，給他們打電話通知他，也告訴他樓盤(pán)只要一開(kāi)盤(pán)就會(huì)清盤(pán)的，他又說(shuō)這說(shuō)那的，又說(shuō)要考慮一下，結(jié)果是樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)不到兩個(gè)小時(shí)，房子賣完了，第二天又打電話過(guò)來(lái)說(shuō)要買房，跟他說(shuō)房子賣完了，又來(lái)說(shuō)我沒(méi)有跟他說(shuō)清楚。現(xiàn)在市場(chǎng)就是這樣的，性價(jià)比高的房子很快就賣完了。

還記得2017年買房最扎心的一句話嗎？

全款的往里走，

貸款的別堵在門(mén)口，

公積金的把車挪走。

確實(shí)，現(xiàn)在買房是難，但是也要明白房子不等人。當(dāng)你再說(shuō)等等看，再考慮考慮的時(shí)候，房子已經(jīng)被別人買走了。

猶豫只會(huì)與房子失之交臂

去年，有個(gè)朋友說(shuō)想在海南買房，問(wèn)我有沒(méi)有好的建議。我說(shuō)，海南的房子可以買，畢竟是旅游城市，占盡地利?？墒桥笥严雍Ｄ戏?jī)r(jià)貴了，一直猶豫，遲遲沒(méi)有下手。ZF強(qiáng)調(diào)“房子不是用來(lái)炒的”，他覺(jué)得房?jī)r(jià)該降了吧，眼巴巴地盼著房?jī)r(jià)跌再買，結(jié)果人算不如天算，房?jī)r(jià)不降反升不說(shuō)，就在3月30日，海南出臺(tái)了最嚴(yán)限購(gòu)令，即日起非海南戶籍限購(gòu)1套+70%首付+5年社保+5年禁售！。一夜之間，海南購(gòu)房夢(mèng)就此破滅，70%的首付啊，不是那么容易吃得消的！

歷史總是驚人的相似

回頭看看那些執(zhí)行過(guò)限購(gòu)限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門(mén)、合肥等，短暫壓制購(gòu)房需求，再放松樓市政策之后，房?jī)r(jià)哪次不是越蹦越高？說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)漲，勸你買房時(shí)，你總是猶豫不信；等到房?jī)r(jià)瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算海南以后取消了限購(gòu)令，朋友想買到同樣的房子最少也要多花個(gè)二三十萬(wàn)。也許只有經(jīng)歷了失去，人才會(huì)懂得珍惜。

房子人人需要，晚買不如早買！

買房不僅是家庭經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，還關(guān)系到夫妻和睦，生活質(zhì)量，未來(lái)規(guī)劃，子女成長(zhǎng)的各個(gè)方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子還捆綁著城市的社會(huì)保障福利，說(shuō)得直白點(diǎn)就是一張入場(chǎng)券。房子人人需要，晚買不如早買！早買不僅更早享受房子居住、投資帶來(lái)的好處，房?jī)r(jià)還更便宜。房?jī)r(jià)一年更比一年高，很多人都盼著房?jī)r(jià)跌，好讓自己有套房，結(jié)果這一盼就是幾十年。

▲1989年，北京房?jī)r(jià)1600元/平，上海房?jī)r(jià)2300元/平

要知道，房?jī)r(jià)是很難下跌的

自從16年的國(guó)慶新政，深圳房?jī)r(jià)終于有成效，深圳房?jī)r(jià)連續(xù)18個(gè)月下降，降了6元，可喜可賀！銀行為配合調(diào)控，也將利率上浮了10%-20%！剛需和改善型買家就已經(jīng)坐不住，開(kāi)始下手了，盡管現(xiàn)在很少炒房客。這說(shuō)明啥問(wèn)題？供不應(yīng)求！就算靠限購(gòu)限貸、靠房地產(chǎn)稅擠壓炒房客賣出多余的房，一樣改變不了供需狀況，那房?jī)r(jià)還能降到哪里去？

現(xiàn)在不買房，以后的房?jī)r(jià)可能會(huì)越漲越高！

有句話說(shuō)得好，今年不買房，明年又白忙；

年年不買房，獨(dú)自空惆帳！

所以，買房就要趁早！

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