現(xiàn)在是買房的最好時機嗎？

北京下調(diào)應急響應到二級，終于讓2000萬北京人舒了一口氣，生活又逐漸回歸正常的軌道。

很多小區(qū)的出入防控降級，進出小區(qū)只要核查登記下就行，大大方便了二手房產(chǎn)交易，這個五一很多人并沒有遠行旅游的計劃，那么就出來買房吧。

大利得到的數(shù)據(jù)，這個五一小長假期間，每個房產(chǎn)經(jīng)紀人都有大量的帶客戶看房選房的安排，很多經(jīng)紀人已經(jīng)把小長假的日程排滿了。

是的，北京的二手房交易市場暖起來了。

現(xiàn)在很多業(yè)主售房由于受到疫情影響，正處于房價低位，現(xiàn)在買房有機會從多套便宜好房中，選到自己最中意的房源，挑選的余地大增。

目前北京的二手市場，房價并沒有明顯上漲，相比去年受疫情影響還稍有滑落，不過隨著成交量放大，便宜的房子成交速度加快，二手房市場漲價是遲早的事，房子還是那些房子，只是便宜的房子賣沒了，剩下的房子自然會貴一點，并不是二手房普遍調(diào)價漲價了。

很多二手房從掛牌到售出，降價10%-30%都很正常，中介公司的日常工作還是跟各個售房業(yè)主打電話，各種安撫說理，希望售房業(yè)主能降房價，早日達到市場成交價而成交。

現(xiàn)在隨著市場成交量提升，便宜房子賣得快，待售房子降價幅度慢，那么整體成交價只能往上走，畢竟北京剛需剛改購房需求還是足夠的旺盛，再加上國家有貨幣寬松計劃，下調(diào)5年期以上LPR利率，很多觀望的潛在購房人都行動起來了。

所以，這個五一小長假是最好的買房窗口，大利預測這個小長假將有一波房產(chǎn)成交小高潮，是年后這段時間來積壓購房需求及新刺激需求的全面釋放。

所以趁著有空，有意購房的朋友出來看房買房吧，北京二手房市場從年后積累下來的優(yōu)質(zhì)房源可還有不少呢，現(xiàn)在買既便宜，選擇余地還大。這波行情過了，想要便宜點買到合適的房子就要等要挑，更費心費力，效率也沒這么高了。

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