智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)美聯(lián)租金走勢(shì)圖，香港9月份以實(shí)用面積計(jì)算的私人住宅平均呎租報(bào)約38.78港元，而今年首9個(gè)月已經(jīng)累升約2.95%。部分鐵路沿線屋苑平均呎租升幅尤其顯著，例如，葵芳站新葵芳花園、藍(lán)田站麗港城、烏溪沙站銀湖天峰平均呎租均錄逾1成的升幅。

美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，由于鐵路沿線屋苑交通便利、生活配套一般更為完善，一向受市場歡迎，并成為吸引不少租客選擇鐵路沿線屋苑的重要原因，帶動(dòng)呎租表現(xiàn)普遍較佳。展望租金有力繼續(xù)上升，鐵路沿線屋苑的表現(xiàn)更可看高一線。

除此之外，火炭站御龍山與鉆石山站星河明居今年首9個(gè)月平均呎租均錄近1成增長，九龍站擎天半島、太和站太湖花園年內(nèi)亦分別升約8.9%及約8.6%;觀塘站凱匯則升約7.5%，而同屬將軍澳線的將軍澳站天晉與坑口站蔚藍(lán)灣畔亦分別升約6.1%及約5.9%，升幅超越大市。

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