觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月10日,中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，根據(jù)中原地產(chǎn)新簽租約統(tǒng)計，11月份香港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.8港元，較10月份33.7港元微升0.3%，走勢有回穩(wěn)跡象。即使疫情再臨，相信對租金影響輕微，不會跌穿今年5月份33.2港元的低位。料12月份租金平穩(wěn)，繼續(xù)于33.8港元窄幅爭持，全年租金跌幅約半成水平，等待明年經(jīng)濟重啟。

今年6月份，香港租金進入季節(jié)性旺市，期間爆發(fā)第三波疫情，仍然無阻租金連升3個月共3.6%。暑期旺市結(jié)束后，租賃市場進入傳統(tǒng)淡季，租金的跌幅抵消旺季期間部份的升幅。即使第四季開始傳出栽員的利淡消息，但租金未有轉(zhuǎn)勢大跌，連續(xù)兩個月企穩(wěn)33.8港元附近，等待經(jīng)濟重啟后上升。

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