美聯(lián)工商鋪：9月50大指標(biāo)甲廈共錄8宗買賣近4個(gè)月新高

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-05 13:20

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月5日，美聯(lián)工商鋪資料研究部及美聯(lián)商業(yè)數(shù)據(jù)顯示，香港9月50大指標(biāo)甲廈合共錄得8宗買賣，按月增加3宗，亦是近4個(gè)月以來(lái)的新高。

上月的買賣個(gè)案分布較為平均，面積介乎數(shù)百方呎至數(shù)千呎，地區(qū)則集中在九龍區(qū)，當(dāng)中不乏短線買賣獲利個(gè)案，是近期較罕見(jiàn)的情況。

總計(jì)今年首9個(gè)月，指標(biāo)甲廈合共僅錄得52宗買賣，按年急跌約54%，與商廈市道暢旺時(shí)，例如2017年3月單月錄得53宗相比，更顯出今年以來(lái)甲廈交投十分淡靜。

美聯(lián)工商鋪營(yíng)運(yùn)總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥表示，香港第三波疫情緩和；加上個(gè)別業(yè)主愿意擴(kuò)大議價(jià)空間，令到上月的指標(biāo)甲廈交投略為增加，但仍然屬于個(gè)位數(shù)的甚低水平。由于本港經(jīng)濟(jì)前景疲弱，加上政治氣候不明朗，削弱本港的營(yíng)商環(huán)境，令寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)持續(xù)未見(jiàn)突破。

展望未來(lái)，他認(rèn)為，香港疫情再次出現(xiàn)緩和，如果本港稍后可以恢復(fù)局部通關(guān)，內(nèi)地資金或會(huì)重新投入市場(chǎng)，令交投有所反彈。他又預(yù)計(jì)，第四季甲廈租售價(jià)跌勢(shì)有望開(kāi)始喘定，如果市場(chǎng)未再出現(xiàn)更多壞消息，租售價(jià)可保持平穩(wěn)。

（責(zé)任編輯：冉笑宇）