利嘉閣：港首11月二手私宅買(mǎi)賣(mài)累錄3.74萬(wàn)宗超去年全年5%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-10 08:20

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月9日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，香港二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記連月相對(duì)平穩(wěn)，處三千五百宗水平窄幅徘徊，惟第四波疫情肆虐，料十二月份需喘息回氣。

根據(jù)香港土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)所得，2020年十一月全港共錄3,590宗二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記（數(shù)字主要反映十月中旬至十一月上旬期間的市場(chǎng)實(shí)況），較十月的3,594宗微減4宗，但已連續(xù)3個(gè)月守于三千五百宗之上，表現(xiàn)平穩(wěn)；期內(nèi)登記總值按月微跌2%，錄335.77億港元，為近四個(gè)月次多。總結(jié)今年首11個(gè)月，累積二手私宅登記已達(dá)37,440宗，已較去年全年的35,702宗多出4.9%，主要受惠放寬按保樓價(jià)限制，多了購(gòu)買(mǎi)力流入二手市場(chǎng)所致。

陳海潮指出，疫情在十一月下旬及十二月轉(zhuǎn)趨嚴(yán)峻，且爆發(fā)第四波疫情，香港政府隨之收緊限聚措施，并將限聚人數(shù)減至兩人，在屢現(xiàn)過(guò)百宗單日確診下，對(duì)整體樓市構(gòu)成一定壓力，因此十二月份二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記量將出現(xiàn)近一成半幅度的回落，下試3,080宗的水平，將是連續(xù)3個(gè)月回軟，但全年計(jì)料錄40,520宗，勢(shì)創(chuàng)六年新高并首破四萬(wàn)宗。

（責(zé)任編輯：徐帥）