觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月5日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升指出，12月份整體住宅登記錄6,067宗及587.5億港元，跟11月份6,070宗及581.1億港元相若。全年方面，2020年整體住宅錄59,880宗及5,482.3億港元，同樣跟2019年59,797宗及5,488.0億港元相若，宗數(shù)為近三年新高。即使今年有肺炎疫情，整體住宅交投未有因此減慢，成交量維持平穩(wěn)。

2020年12月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業(yè))錄7,596宗及702.9億港元，按月升4.9%及6.6%，宗數(shù)創(chuàng)2020年6月8,254宗后6個(gè)月新高，金額創(chuàng)2019年月903.2億港元后19個(gè)月新高。大圍大型新盤陸續(xù)完成登記，加上12月份第四波疫情再臨，發(fā)展商暫停推售新盤，睇樓活動(dòng)亦受到影響，拖累二手成交減慢，相信2021年1月份登記數(shù)字將明顯回落。全年方面，2020年錄73,322宗及6,283.9億港元，按年跌2.0%及9.3%，創(chuàng)2016年73,004宗及5,328.1億港元后4年新低。

一手私人住宅方面，2020年12月錄2,092宗，總值229.4億港元，按月跌4.2%及4.6%。全年錄15,009宗及1,727.1億港元，按年跌27.4%及23.3%，宗數(shù)創(chuàng)2013年9,753宗后的7年新低，金額創(chuàng)2015年1,671.4億港元后的5年新低。

二手私人住宅方面，2020年12月錄3,700宗，總值323.0億港元，按月升2.8%及跌4.7%，宗數(shù)創(chuàng)2020年9月3,883宗后3個(gè)月新高。用家需求強(qiáng)勁，連續(xù)4個(gè)月保持平穩(wěn)暢旺。全年錄41,353宗及3,563.2億港元，按年升15.2%及13.4%，金額創(chuàng)歷史第三高，僅低于1997年的5,280.1億港元及2010年的4,179.4億港元，宗數(shù)創(chuàng)2014年42,789宗后的6年新高。

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