雅生活服務(wù)盈利拐點(diǎn)將至高盛上調(diào)評(píng)級(jí)至中性

來源：智能家居時(shí)間：2025-09-03 16:35

高盛研報(bào)顯示，雅生活服務(wù)通過業(yè)務(wù)優(yōu)化重組已初見成效，上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.5億元，預(yù)計(jì)未來盈利能力將持續(xù)改善。分析師將目標(biāo)價(jià)從2.45元上調(diào)至3元，投資評(píng)級(jí)由"沽售"提升至"中性"。

國(guó)際投行高盛近日發(fā)布研究報(bào)告，對(duì)雅生活服務(wù)的經(jīng)營(yíng)狀況作出積極評(píng)估。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，經(jīng)過持續(xù)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，這家物業(yè)管理公司已逐步退出低效項(xiàng)目和城市服務(wù)合約，同時(shí)降低了對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)客戶的依賴，這將為其未來發(fā)展奠定更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

數(shù)據(jù)顯示，雅生活服務(wù)在今年上半年成功實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)反轉(zhuǎn)，從去年同期的16億元虧損轉(zhuǎn)為盈利3.5億元。這一轉(zhuǎn)變主要得益于應(yīng)收款項(xiàng)減值損失的顯著減少。高盛分析師指出，隨著經(jīng)營(yíng)策略的持續(xù)優(yōu)化，公司核心業(yè)務(wù)的利潤(rùn)率壓力已得到有效控制。

值得一提的是，公司管理層在近期溝通中透露，未來可能會(huì)考慮向股東派發(fā)特別股息?；谶@些積極因素，高盛調(diào)整了對(duì)雅生活服務(wù)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，將2025年預(yù)期下調(diào)5%，同時(shí)維持2026-2027年的預(yù)估不變。在盈利預(yù)測(cè)方面，2025-2027年的核心凈利潤(rùn)預(yù)期調(diào)整幅度在-1%至+4%之間。

根據(jù)《證券法》相關(guān)規(guī)定，上市公司重大信息應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露。雅生活服務(wù)作為港股上市公司，其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和重大決策都受到相關(guān)法規(guī)的嚴(yán)格約束。

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