房價繼續(xù)波動，5月各大城市銷售價格再調(diào)整

來源：智能家居時間：2024-06-17 11:32

摘要：

【房價繼續(xù)波動，5月各大城市銷售價格再調(diào)整】5月份，國內(nèi)各大城市商品住宅銷售價格繼續(xù)調(diào)整。一線城市新房和二手房價格環(huán)比下降，上海新建商品住宅價格逆勢上漲。二、三線城市也呈現(xiàn)下降趨勢。整體來看，各線城市同比降幅較上月有所擴大，市場情緒依舊低迷。

正文：

國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年5月份，國內(nèi)70個大中城市的商品住宅銷售價格繼續(xù)調(diào)整。國家統(tǒng)計局城市司的首席統(tǒng)計師王中華表示，5月份，各線城市的商品住宅銷售價格環(huán)比和同比都有所下降，其中一線城市的新房和二手房價格環(huán)比均有不同程度的下跌。

具體來看，一線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%，而上海則逆勢上漲0.6%。二、三線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比上月有所擴大。同時，一線城市的二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二線和三線城市的二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降1.0%和0.9%。

從同比數(shù)據(jù)來看，一線城市的新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%，其中北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%，但上海同比上漲4.5%。二、三線城市的新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.9%。一線城市的二手住宅銷售價格同比下降9.3%，二、三線城市的二手住宅銷售價格同比分別下降7.5%和7.3%。

小編點評：目前來看，國內(nèi)房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，一線城市的價格波動尤為明顯，尤其是北京、廣州和深圳的降幅較大，這可能與市場需求不足和投資者信心不足有關(guān)。而上海的特殊表現(xiàn)或許與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟基礎(chǔ)和政策環(huán)境有關(guān)。盡管整體市場情緒低迷，但對于剛需購房者來說，這可能是一個較好的入市時機。對于投資者而言，未來市場的進一步走向仍需關(guān)注政策變化和宏觀經(jīng)濟環(huán)境的影響。