贛江東岸沿江“遺珠”?地塊即將出讓!住宅毛坯限價(jià)15000元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-21 07:55

南昌市今年上半年的土地出讓非?！懊汀?，截止至2020年5月15日共出讓了2400余畝經(jīng)營(yíng)性用地，從出讓土地的區(qū)位看，大部分都位于城市的新城區(qū)，而在6月份，南昌還有大批土地將出讓?zhuān)渲欣铣菂^(qū)沿江片區(qū)將在今年首次出讓土地。

CY102-TC09地塊

此次即將出讓的CY102-TC09地塊位于朝陽(yáng)洲片區(qū)，地塊西側(cè)為沿江快速路，南側(cè)為朝陽(yáng)洲中路，地塊占地約20畝，為商業(yè)商務(wù)居住用地，地塊容積率3.2，建筑密度35%，綠地率25%。

根據(jù)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，地塊濱江側(cè)必須布置商業(yè)、商務(wù)等公共建筑，建筑風(fēng)格、色彩、立面等與贛江“一江兩岸”總體城市設(shè)計(jì)及周邊城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

該地塊總計(jì)容建筑約42667平方米，根據(jù)地塊的規(guī)劃條件，住宅建筑面積約12800平方米（不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的30%）且需要布置在地塊東面，住宅毛坯限價(jià)15000元/㎡。商業(yè)商務(wù)等公共建筑建筑面積約29867平方米，且需沿濱江側(cè)布置，建筑風(fēng)格、色彩、立面等與贛江“一江兩岸”總體城市設(shè)計(jì)及周邊城市風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

贛江東岸沿江“遺珠”

從地理位置上看，該宗地位于朝陽(yáng)洲沿江片區(qū)，西臨快速路，南側(cè)有紅谷隧道匝道，交通相對(duì)便利。周邊包括有南昌海關(guān)、省國(guó)土資源廳、省高速管理局等辦公大樓，也有濱江壹號(hào)等高端住宅項(xiàng)目，該地塊目前歸屬南昌工業(yè)控股集團(tuán)有限公司。

從地段上看，該地塊一線(xiàn)沿江，瞰江視野無(wú)敵，與紅谷灘CBD隔江相望，也是贛江東岸核心城區(qū)不可多得的一線(xiàn)沿江地塊，從規(guī)劃用途上，地塊為商住用地，可以打造辦公商業(yè)融合住宅的綜合性項(xiàng)目，適合建設(shè)企業(yè)總部大樓。未來(lái)地塊會(huì)由誰(shuí)拿下？（來(lái)源：洪城時(shí)刻）