出品丨搜狐焦點長沙站

10月27日上午10點，[2020]長沙市083號雙限價地塊被湖南澳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功摘得，成交價為20400萬元，成交樓面價為4221元/㎡，起始價為20000萬元，起始樓面價為4138元/㎡，溢價2%。

該宗地位于開福區(qū)秀峰街道興聯(lián)社區(qū)，興聯(lián)路與植基路交叉口西南角，用地類型為居住用地，總面積21932.42㎡， 有效用地16111.29㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤24.0％，建筑控制高度＜70米。

此外，該宗地還是雙限價地塊，宗地出讓價格最高限價為22000萬元，住宅毛坯最高銷售均價為11000元/㎡。

該地塊位于秀峰山公園附近，靠近長沙市第一醫(yī)院北院、湖南泰和醫(yī)院，周邊學(xué)校有長沙市周南中學(xué)、大塘學(xué)校、荷葉學(xué)校等，商業(yè)方面有高嶺國際貿(mào)易城、中嶺鋼材機(jī)電市場等，配套設(shè)施相應(yīng)完善，同時未來1號線北延段和10號線也規(guī)劃將在周南中學(xué)設(shè)立站點，對于該片區(qū)具有一定的升值空間。

同時該宗地周邊樓盤在售價格均在萬元以下，保利堂悅9800元/㎡，深業(yè)堤亞納灣8700元/㎡，恒基旭輝湖山賦8200元/㎡。

本次出讓還附有以下交易條件：

1. 項目建設(shè)須按相關(guān)文件落實裝配式建筑和教育配套要求。

2. 土地掛牌出讓最高限價22000萬元。掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過11000元/平方米。

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