毛坯2.7萬(wàn)!新建58棟住宅!方山中海、遠(yuǎn)洋純新盤規(guī)劃出爐!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-31 16:20

江寧方山大學(xué)城2大項(xiàng)目規(guī)劃出爐，方山將新增58棟住宅，這2個(gè)項(xiàng)目?jī)H僅一路之隔，未來(lái)毛坯限價(jià)都是27195元/㎡。

1、遠(yuǎn)洋方山G34地塊規(guī)劃24棟住宅及商業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施。作為雙限地塊，該項(xiàng)目未來(lái)毛坯房最高限價(jià)27195元/㎡。

2、中海方山G42地塊規(guī)劃打造34棟多層住宅及相關(guān)配套設(shè)施。該項(xiàng)目未來(lái)毛坯房最高限價(jià)27195元/㎡。

遠(yuǎn)洋G34地塊于2020年7月10日，經(jīng)過(guò)48輪報(bào)價(jià)后，被北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司（遠(yuǎn)洋）以總價(jià)28億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)17317元/㎡，需自持人才房建筑面積2800㎡。

中海方山G42地塊于2020年7月15日，經(jīng)過(guò)56輪競(jìng)拍，被中海以219000萬(wàn)元拿下，樓面價(jià)18286元/㎡，自持人才房建筑面積3600㎡。

這2大項(xiàng)目位于江寧大學(xué)城片區(qū)、江寧高新園南部、方山風(fēng)景區(qū)南麓，所在的方山南部片區(qū)NJNBe040單元規(guī)劃片區(qū)功能定位為：集主題地產(chǎn)及濕地游樂(lè)于一體的城市特色功能板塊，將規(guī)劃形成“一心、一軸、三區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)，總規(guī)劃用地面積570.82公頃。

地塊坐落在該片區(qū)的度假生活板塊，東側(cè)一路之隔五礦瀾悅溪山、山和宸園，周邊有銀城一方山、五礦瀾悅方山、武夷名仕園等多個(gè)已建成住宅小區(qū)，北側(cè)為中國(guó)傳媒大學(xué)南廣學(xué)院及規(guī)劃文旅產(chǎn)業(yè)、高品質(zhì)住宅片區(qū)，人居氛圍十分成熟。

今年以來(lái)，方山大學(xué)城有多個(gè)新盤上市，目前區(qū)域內(nèi)有美的建發(fā)潤(rùn)錦園、聯(lián)發(fā)翡翠方山、樾山林語(yǔ)、山和宸園、五礦瀾悅溪山等盤在售。

此外，區(qū)域內(nèi)還有待售純新盤鳳溪苑（江寧城建大學(xué)城G27地塊），精裝高層放風(fēng)3.2萬(wàn)/㎡，年底上市，戶型最小80多㎡，最大140多㎡，預(yù)計(jì)2022年交付。