近日，江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上線了一宗位于青山湖區(qū)二類居住用地、社會福利用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、體育用地、服務(wù)設(shè)施用地，該地塊面積152.224畝，預(yù)計(jì)2020年8月19日開始出價競拍。

DACJ2020019地塊

DACJ2020019位于青山湖區(qū)市場南路以東、月坊南路以南、昌東大道以西、天香一路以北，由五宗地組成，包括C08地塊居住用地，出讓面積120.586畝，容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%，C15地塊為社會服務(wù)用地，出讓面積8.152畝，容積率1.6，建筑密度35%，綠地率25%，C16地塊為醫(yī)療衛(wèi)生用地，出讓面積7.148畝，容積率1.6，建筑密度35%，綠地率25%，C19地塊為體育用地，出讓面積8.007畝，容積率0.4，建筑密度35%，綠地率25%，C20地塊為服務(wù)設(shè)施用地，出讓面積8.331畝，容積率1.6，建筑密度35%，綠地率25%。

項(xiàng)目拿地要求

根據(jù)拿地要求，宗地受讓人須按規(guī)劃要求及相關(guān)規(guī)定在地塊內(nèi)配建以下配套設(shè)施：6班幼兒園/社會福利設(shè)施（社區(qū)養(yǎng)老院）/醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（社區(qū)醫(yī)院）/體育設(shè)施（多功能活動場館、場地）/公共服務(wù)設(shè)施等，上述配套設(shè)施建成后無償移交給青山湖區(qū)人民政府指定單位，并將產(chǎn)權(quán)登記至其名下。宗地內(nèi)配套設(shè)施應(yīng)與住宅建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步配套建設(shè)、并須與住宅建筑同步竣工驗(yàn)收和同步交付（毛坯）。以上地塊在確保使用功能的前提下，可統(tǒng)一規(guī)劃，位置可適當(dāng)調(diào)整。

毛坯限價12080元/㎡

此次出讓地塊位于青山湖幸福渠片區(qū)，周邊包括有萬科城小學(xué)等小區(qū)，地塊西側(cè)為萬科城小學(xué)，東北為南鋼中學(xué)，北面為規(guī)劃高中。該宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為12080元/㎡（毛坯價）。

宗地的商品住宅項(xiàng)目中戶型面積144平方米（含）以下實(shí)施全裝修建設(shè)。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。該地塊預(yù)計(jì)2020年8月19日開始出價競拍，你期待誰能拿下？

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