深耕一二線 中海逆周期發(fā)展?jié)摿︶尫?/h1>
來(lái)源：智能家居 時(shí)間：2020-05-16 11:58

5月10日，杭州中海黃龍?jiān)破痦?xiàng)目加推，開(kāi)盤當(dāng)日106套房源全部售罄，熱銷超10億元。

剛剛過(guò)去的“五一”小長(zhǎng)假，北京、深圳、南京、武漢、成都、蘇州、大連等15個(gè)城市一二線重點(diǎn)城市新房日均成交總量為1134套，較去年同期增長(zhǎng)13.1%。在整體市場(chǎng)趨弱的形勢(shì)下，一二線反彈力度更為強(qiáng)勁。

今年4月，中海銷售額279.52億元，同比增長(zhǎng)8.9%。1-4月，中海累計(jì)銷售額876.68億元，表現(xiàn)搶眼，顯示中海堅(jiān)持深耕一二線的戰(zhàn)略逆周期發(fā)力。今年1-4月，在北京市場(chǎng)，中海寰宇時(shí)代、長(zhǎng)安云錦項(xiàng)目合計(jì)熱銷超52億元；上海市場(chǎng)，中海匯德里、中海臻如府合計(jì)熱銷超47億元；南京市場(chǎng)，中海城南公館、中海燕磯聽(tīng)潮合計(jì)銷售超35億；濟(jì)南中海華山瓏城、成都中海天府里單項(xiàng)目銷售均超過(guò)17億元。

中海地產(chǎn)是頭部房企中的穩(wěn)健主義者，堅(jiān)持深耕安全邊際更高的一二線城市，這讓中海在面對(duì)疫情“黑天鵝”有更多的底氣。據(jù)中海2019年財(cái)報(bào)，中海68%的新增土地儲(chǔ)備位于粵港澳大灣區(qū)、京津冀城市群、長(zhǎng)三角都市圈。截至2019年底，中海土地儲(chǔ)備合計(jì)8923萬(wàn)平方米，八成以上布局于一二線城市。

在堅(jiān)持布局一二線城市的背景下，2019年中海在23個(gè)城市銷售額進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)占有率前三名，在11個(gè)重點(diǎn)城市銷售額超過(guò)港幣100億元，在北京的銷售額超過(guò)港幣400億元，在南京、廣州的銷售額都超過(guò)港幣200億元。

在四個(gè)一線城市中，中海的大本營(yíng)深圳在過(guò)去幾年略顯沉寂，項(xiàng)目偏少。記者獲悉，2020年，中海深圳市場(chǎng)也將迎來(lái)爆發(fā)，四個(gè)項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)亮相，其中位于坪山的中海萬(wàn)錦熙岸已面市，光明的中海寰宇時(shí)代、龍華的中海匯德里、龍崗的中海寶荷項(xiàng)目也將在年內(nèi)面市，保守估計(jì)銷售額將超100億元，有望沖擊200億元。

中海正在全力強(qiáng)化深耕深圳的力度。近期，中海集團(tuán)董事長(zhǎng)、中國(guó)海外發(fā)展有限公司董事局主席顏建國(guó)、行政總裁張智超會(huì)見(jiàn)了深圳市委副書(shū)記、市長(zhǎng)陳如桂，雙方圍繞在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、深圳創(chuàng)建社會(huì)主義先行示范區(qū)的重大歷史機(jī)遇中，中海如何進(jìn)一步加大在深投資，推動(dòng)深圳全方面繁榮發(fā)展，以及中海圍繞智慧城市綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展計(jì)劃進(jìn)行深入交流。

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