房屋征收過程中，若被拆遷人對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議而拒絕與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，征收方通常的做法就是先對被征收人作出補(bǔ)償決定，若被征收人在收到補(bǔ)償決定后，仍沒有在期限內(nèi)搬遷或是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，領(lǐng)取補(bǔ)償款，那么，征收方為在計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，就會直接將補(bǔ)償款打入被拆遷人賬戶，后強(qiáng)拆房屋，要么就是直接找拆遷公司或是委托街道辦、縣政府強(qiáng)拆房屋，有的甚至是在沒有對被征收人作出補(bǔ)償決定，在被征收人不知道的情況下就以偷拆、誤拆等方式進(jìn)行強(qiáng)拆來達(dá)到最終的目的。

　　征收方的這種做法，雖然使拆遷工作可能會在計(jì)劃內(nèi)完成，但是這種沒有后顧之憂的行為嚴(yán)重?fù)p害了被征收人的合法權(quán)益，并且給社會還造成了不好的影響，同時(shí)又違反了征收法定程序。因此，當(dāng)被征收人遇到房屋被違法強(qiáng)拆時(shí)，要及時(shí)的報(bào)警、收集強(qiáng)有力的證據(jù)，并咨詢律師，通過律師的指導(dǎo)，在確認(rèn)強(qiáng)拆主體之后，向有關(guān)部門提出賠償?shù)恼埱蟆?/p>

　　不過從實(shí)踐過程中來看，當(dāng)相關(guān)部門收到被征收人的賠償請求后，絕大多數(shù)被征收人收到的答復(fù)都是不予處理。那么，房屋被強(qiáng)拆之后，相關(guān)部門是否有義務(wù)對被征收人提出賠償請求進(jìn)行處理呢？面對相關(guān)部門不予處理的情況時(shí)，作為被征收人應(yīng)該要怎么辦呢？還能否向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或是向法院提起訴訟？下面，我們就通過凱諾律師辦過的相關(guān)案子，就被征收人遇到的這些問題為大家來簡單的解答一下

　　高先生是甘肅省某廠職工，后來該廠在進(jìn)行房改時(shí)，高先生繳納了相應(yīng)的購房款，并且長期居住于此，雖然該廠房改辦向高先生出具了《購房收據(jù)》，但是并沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。后來該房屋因當(dāng)?shù)亻_展某項(xiàng)目，被納入到了征收的范圍內(nèi)。但是因補(bǔ)償不合理，高先生便沒有與征收方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。

　　此后，征收方為了完成拆遷工作，向高先生作出《房屋征收補(bǔ)償決定書》，同時(shí)也對高先生的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。高先生為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，在多方打聽之下，委托了辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的凱諾律師。最終也在凱諾律師的幫助下，高先生勝訴。

　　房屋被違法強(qiáng)拆之后，首先是要先確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，然后再針對他們的違法行為向有關(guān)部門提出賠償請求。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》中的規(guī)定，國家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。也就是說，當(dāng)被拆遷人的房屋被非法強(qiáng)拆時(shí)，被征收人是有申請國家賠償?shù)臋?quán)利。

　　不過，需要注意的是，被征收人提出賠償請求的，一般應(yīng)當(dāng)要先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，賠償請求人單獨(dú)提起行政賠償訴訟，須以賠償義務(wù)機(jī)關(guān)先行處理為前提。

　　也就是說，房屋被強(qiáng)拆之后，被征收人向相關(guān)部門提出賠償請求時(shí)，相關(guān)部門是有義務(wù)進(jìn)行處理并賠償?shù)?，如果相關(guān)部門沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)依法對被征收人提出的賠償請求進(jìn)行處理，那么被征收人則有權(quán)在法律規(guī)定的期限（三個(gè)月）內(nèi)向法院提起行政賠償?shù)脑V訟。

　　《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，賠償請求人對賠償義務(wù)機(jī)關(guān)確定的賠償數(shù)額有異議或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不予賠償，賠償請求人有權(quán)向人民法院提起行政賠償訴訟。

　　當(dāng)然了，對于提出賠償?shù)姆绞剑松厦嬉环N之外，被征收人也可以在申請行政復(fù)議、提起行政訴訟中一并提出賠償要求。也就是說在請求強(qiáng)行為違法的同時(shí)一并提出賠償請求。

　　總之，無論是一并提出的賠償請求，還是單獨(dú)提起的賠償請求，國家賠償法規(guī)定的賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r(shí)效均為兩年，該時(shí)效期限一般是在被征收人應(yīng)當(dāng)知道從國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。

　　最后，凱諾律師提醒大家，房屋被強(qiáng)拆是征地拆遷中常見的現(xiàn)象，所以我們要提高警惕，一旦發(fā)現(xiàn)或是感覺要被強(qiáng)拆時(shí)，要及時(shí)的收集好相關(guān)的證據(jù)材料，將屋內(nèi)的貴重物品搬離房屋，做好維權(quán)的準(zhǔn)備工作。

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