杭州集中供地首日攬金716.69億元融信濱江聯(lián)合體成最大贏家

來源：智能家居時(shí)間：2021-05-08 10:51

??5月7日，杭州集中供地首日，共成交32宗地塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，32宗地塊合計(jì)土地出讓金716.69億元，30宗地塊溢價(jià)率超過20%，融信濱江聯(lián)合體為最大贏家，172.5億元摘得4宗宅地。今日出讓地塊包括主城區(qū)13宗、蕭山區(qū)12宗、錢塘新區(qū)7宗。最終，32宗地塊全部賣出，大部分地塊溢價(jià)率超20%，僅2宗地塊以底價(jià)成交。

??今日上午，杭州錢塘新區(qū)7宗宅地率先出讓，5宗位于下沙、2宗位于大江東，總出讓面積420畝，總建筑面積77.3萬平方米，總起價(jià)118.86億元。截至上午10時(shí)34分，7宗土地以148億元全部成交。其中，融創(chuàng)74.87億元拿下3宗，祥生、萬科、中天、興耀分別拿下1宗，溢價(jià)率均在20%以上，融創(chuàng)成為該區(qū)最大贏家。

??蕭山區(qū)12宗宅地（含租賃住宅）以172.43億元全部成交，總出讓面積661畝，總建筑面積136.5萬平方米，總起價(jià)144.7億元。除兩宗底價(jià)成交外，其他10宗地塊全部達(dá)至競(jìng)自持比例。其中，融信+濱江聯(lián)合體43.27億元拿下2宗、融信單獨(dú)40.41億元拿下2宗，濱江單獨(dú)10.07億元拿下1宗。浙江博策、德信、寶業(yè)等各拿1宗。濱江集團(tuán)和融信成為該區(qū)最大贏家。

??主城區(qū)13塊宅地以396.24億元全部成交結(jié)束首日集中供地，總出讓面積1036畝，總建筑面積161.85萬平方米，總起價(jià)305.45億元。

??值得關(guān)注的是，繼上午融信濱江聯(lián)合體43.21億元奪得杭州市蕭山區(qū)2宗地塊后，下午再次出手129.23億元拿下主城區(qū)2宗宅地，樓面價(jià)均超4.4萬元/平方米，溢價(jià)率均超29%，自持均為17%。

??融創(chuàng)拿地力度緊追其后，以總價(jià)126.95億元競(jìng)得4宗宅地。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)早前報(bào)道，融創(chuàng)拿地足跡涉及烏魯木齊、廣州、重慶和無錫，今年一季度以279.5億元的拿地金額位居行業(yè)第五，一些三四線城市接連創(chuàng)造了“新地王”。此次拿地后，拿地金額刷新為513.95億元。

??據(jù)了解，此次杭州集中供地供出讓57宗土地，均為涉宅用地，總出讓面積301.8萬平方米，總建筑面積757.2萬平方米，總起拍價(jià)943.7億元，每隔10分鐘競(jìng)拍一宗地。5月8日將繼續(xù)集中出讓25宗地。