2021年12月21-22日，為期兩天的杭州第三次集中供地土拍大戲落幕，35宗土地名花有主。濱江集團(tuán)(002244)斬獲包括上城區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)等在內(nèi)的4宗寶地，為未來在大本營的繼續(xù)深耕夯實(shí)基礎(chǔ)。

　　12月21日，杭州第三批集中供地首日，不出市場(chǎng)所料，掛牌的35宗地塊24宗拍至10%的溢價(jià)率上線，將在第二日進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。濱江集團(tuán)在首日成功出擊，攜手興耀房產(chǎn)以0溢價(jià)摘得杭錢塘儲(chǔ)出[2021]13號(hào)地塊（核心區(qū)青西二路東側(cè)地塊一[DJD0405-BR-05]），為此次土拍開了一個(gè)好頭。

　　位于錢塘區(qū)大江東核心區(qū)地塊的杭錢塘儲(chǔ)出[2021]13號(hào)地塊，由濱江＆興耀以92526萬元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)9699.96元/㎡。地塊東至綠化，南至北二路，西至青西二路，北至綠化。合計(jì)出讓面積38155㎡，建筑面積95388㎡，容積率2.5。公租房10%（9538.75㎡），配套公建不大于10%。項(xiàng)目毛坯銷售均價(jià)不高于18800元/㎡，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。

　　12月22日，土拍繼續(xù)進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，濱江集團(tuán)與浙江中豪聯(lián)合體在第一宗土地?fù)u號(hào)時(shí)即幸運(yùn)地拔得頭籌，成功搖到筧橋單元JG0603-R21-06地塊，總價(jià)22.25億元，樓面地價(jià)25413元/㎡。

　　筧橋單元JG0603-R21-06地塊東至蔡陽路，南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊，西至規(guī)劃雙涼環(huán)路，北至規(guī)劃南都路。出讓面積48641㎡，容積率1.8，總建筑面積87553.8㎡,其中，不少于7010㎡地上住宅建筑面積為配建公共租賃住房。地塊限制未來商品房精裝修均價(jià)42640元/㎡。

　　接下來，濱江集團(tuán)攜手建杭置業(yè)，又搖中西興單元BJ1301-R/B-01地塊，該地塊總價(jià)32.41億元，樓面地價(jià)33252元/㎡，位于濱江區(qū)江暉路沿線、春波南苑西面，到1號(hào)線西興路站600米左右。地塊出讓面積38988㎡，容積率2.5，可建面積9.4萬方。西興地塊商品住房精裝限價(jià)均為51500元/㎡。

　　隨后，濱江&興耀聯(lián)合體又搖中了蜀山單元XSCQ2701-11地塊。該地塊總價(jià)10.3億元，樓面地價(jià)價(jià)15339元/㎡，位于蕭山南部臥城板塊，地塊東至公園規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃公園綠地，西至蕭然西路，北至B22路，距地鐵2號(hào)線曹家橋站800余米，出讓面積25849㎡，容積率2.6，總建面67207㎡，需配建面積為6721㎡的公租房。地塊上限未來商品房精裝修限價(jià)30000元/㎡。

　　至此，在杭州2021年最后一場(chǎng)集中拍地中，濱江集團(tuán)連獲4宗寶地，也成為此次土拍獲得土地宗數(shù)最多的開發(fā)商之一。

　　據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，濱江集團(tuán)也以全年拿地金額250.8億，成為今年杭州拿地房企中的冠軍。

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