對于中國人來說，買房一直以來都是一件大事，畢竟有了房子才能解決落戶、上學(xué)、結(jié)婚、工作、養(yǎng)老等問題，雖然不是有了房子就一定能解決，但有了房子，對于這些事情的解決用處是非常大的。不過在買房的過程中，大多數(shù)購房者會遇到一個更加糾結(jié)的問題，就是買不買車位？因為隨著經(jīng)濟發(fā)展，每家每戶大多數(shù)都會配置一輛車，以便出行。但我們都知道，車位問題在一二線城市一直是個問題，不像在老家縣城，土地大把可以放。

在大城市的話，寸土寸金，晚回家一點都沒地方可以放了，只能放在露天給罰款或者被人損壞。所以，大多數(shù)購房者都會打算把車位一起買了，但也糾結(jié)，畢竟買個車位也不便宜，最便宜的也得幾十上百萬，這顯然是一筆極大的負(fù)擔(dān)。那么，買房時，到底要不要把車位一起買了呢？我們不妨聽下內(nèi)行人怎么說。

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內(nèi)行人認(rèn)為，在買不買車位前，一定要了解清楚這2點：

一、小區(qū)的車位配比是多少？

車位配比，顧名思義，就是指小區(qū)“總戶數(shù)”與“車位總數(shù)”之間的比例。假設(shè)你們小區(qū)有2000戶的話，車位也有2000個，那么就是1：1，車位方面還算是比較充足，不用過分擔(dān)心車位不夠的問題。當(dāng)然，我相信極少有小區(qū)能做到1：1的程度，除非是戶數(shù)少的高檔小區(qū)。

反之，如果小區(qū)的車位配比無法達到1：1的情況下，就要對車位有充分的考慮了。否則后期不可避免地會面臨停車難的問題，就算你是租車位，也可能面臨太晚回來沒車位的情況，從而要放在路邊。

不過我們在考慮這一點的時候，一定要把周邊的商業(yè)體或者小區(qū)算進來。比如你周邊有商業(yè)綜合體，并且比較大，有地下車庫的話，那就可以選擇把車租在那邊，雖然價格會貴一些，但對比買車位來說，會減少一些壓力。

二、了解自己的購車位需求。

對于買車位這件事情來說，有人是自用，也有人是投資，打算買來等待以后漲值再去買了。那不同的意向，就有不同的想法。

如果你是剛需的話，同時確認(rèn)自己會在這個小區(qū)居住超過10年以上的話，那么可以購買。反之，你不確定，并且有可能因為工作情況搬走的話，則最好別買。因為對于車位來說，不像房子會因為短期的因素而漲價的，更多是一個長期的過程。到時候你要搬走了，還得把車位和房子一起處理了，無疑得不償失，而且前期你還要多花幾十萬的購車位成本。

如果你是投資的話，則更加沒必要了，除非這個小區(qū)是非常熱門的區(qū)域，車位非常稀缺，否則只會增加你的持有成本，還不如去買理財。

我舉個例子，假設(shè)你現(xiàn)在擁有80萬，你拿去買車位的話，可能10年后才漲幾萬塊。但你拿去理財?shù)脑挘凑浙y行定期的回報，一年也有4-6萬塊的回報。

02

相信看完以上2點，大家對于該不該買車位這件事情已經(jīng)明了了吧?？偠灾?，不管是買還是租，都要根據(jù)自己和周邊的情況來選擇，如果你是土豪的話，則不用想那么多。但你只是一名普通的剛需，靠著打工好不容易買房的，則車位對你來說，不是特別必要的情況下，還是算了，直接選擇租即可。一句話，理性選擇，切忌隨大流。

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