房產(chǎn)證的“紅本”和“綠本”有多大區(qū)別??jī)?nèi)行人說(shuō)完,幸好早知道
買房子對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)都是一件很重要的事情,只有買到了一套房子,才能說(shuō)真正的有了一個(gè)家。但是大家肯定也都知道房產(chǎn)證有兩種顏色,一種是紅本,一種是綠本,這兩種顏色之間到底有什么區(qū)別呢?之前我家就是拿了一個(gè)綠色的本本,很擔(dān)心房子的所屬權(quán)會(huì)與紅本不同,直到有一次和一個(gè)內(nèi)行朋友聊天時(shí),抓住機(jī)會(huì)問(wèn)了一下,聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)完,我可算是放心了。
房產(chǎn)證的“紅本”和“綠本”有多大區(qū)別??jī)?nèi)行人說(shuō)完,幸好早知道
紅色的房產(chǎn)證
首先看看紅色的房產(chǎn)證。一般情況下,我們口中所說(shuō)的房產(chǎn)證,都是指這種紅色的,不僅僅是擁有房產(chǎn),同時(shí)還包括了土地的使用權(quán)。紅色房產(chǎn)證上所填寫的一切信息,其所屬權(quán)都是屬于我們的,也就是說(shuō),買房子的人如果拿到紅色的本子,就相當(dāng)于有了對(duì)房子的各種處置權(quán),無(wú)論是進(jìn)行轉(zhuǎn)賣還是租賃,都是能夠受到國(guó)家法律所保護(hù)的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
綠色的房產(chǎn)證
其實(shí)綠色的房產(chǎn)證,嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)是指房地產(chǎn)權(quán)共有證。這只是一種產(chǎn)權(quán)說(shuō)明,一般適用于經(jīng)濟(jì)適用房,福利房,有了這樣子的本子,只能說(shuō)明我們這個(gè)房子的土地是從政府租來(lái)的,算不得是個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以如果想要將房子進(jìn)行交易的話,是不被允許的。但是內(nèi)行人告訴我,綠本也是可以申請(qǐng)換成紅本的,只要經(jīng)過(guò)房管局的批準(zhǔn),補(bǔ)交購(gòu)房差價(jià)之后就可以變成紅色的本本,以后就可以對(duì)房子進(jìn)行處置了。
在這里小編要建議大家,買房的時(shí)候一定要看清楚,如果有的人拿的是綠色的房產(chǎn)證,想要把房子賣給你,那么這是絕對(duì)不允許的,所以即便是買了這樣的房子,在未來(lái)你很有可能會(huì)錢財(cái)兩空。所以我們一定要擦亮眼睛,可千萬(wàn)不能因?yàn)閮r(jià)格便宜就馬上就決定,一定要看清楚房子的所屬權(quán)限,否則到頭來(lái)吃虧的還是我們自己!
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房產(chǎn)證“紅本”和“綠本”有何區(qū)別?
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