買房子對(duì)于大部分人來說都是一件很重要的事情，只有買到了一套房子，才能說真正的有了一個(gè)家。但是大家肯定也都知道房產(chǎn)證有兩種顏色，一種是紅本，一種是綠本，這兩種顏色之間到底有什么區(qū)別呢？之前我家就是拿了一個(gè)綠色的本本，很擔(dān)心房子的所屬權(quán)會(huì)與紅本不同，直到有一次和一個(gè)內(nèi)行朋友聊天時(shí)，抓住機(jī)會(huì)問了一下，聽內(nèi)行人說完，我可算是放心了。

房產(chǎn)證的“紅本”和“綠本”有多大區(qū)別？內(nèi)行人說完，幸好早知道

紅色的房產(chǎn)證

首先看看紅色的房產(chǎn)證。一般情況下，我們口中所說的房產(chǎn)證，都是指這種紅色的，不僅僅是擁有房產(chǎn)，同時(shí)還包括了土地的使用權(quán)。紅色房產(chǎn)證上所填寫的一切信息，其所屬權(quán)都是屬于我們的，也就是說，買房子的人如果拿到紅色的本子，就相當(dāng)于有了對(duì)房子的各種處置權(quán)，無論是進(jìn)行轉(zhuǎn)賣還是租賃，都是能夠受到國家法律所保護(hù)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

綠色的房產(chǎn)證

其實(shí)綠色的房產(chǎn)證，嚴(yán)格的來說是指房地產(chǎn)權(quán)共有證。這只是一種產(chǎn)權(quán)說明，一般適用于經(jīng)濟(jì)適用房，福利房，有了這樣子的本子，只能說明我們這個(gè)房子的土地是從政府租來的，算不得是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以如果想要將房子進(jìn)行交易的話，是不被允許的。但是內(nèi)行人告訴我，綠本也是可以申請(qǐng)換成紅本的，只要經(jīng)過房管局的批準(zhǔn)，補(bǔ)交購房差價(jià)之后就可以變成紅色的本本，以后就可以對(duì)房子進(jìn)行處置了。

在這里小編要建議大家，買房的時(shí)候一定要看清楚，如果有的人拿的是綠色的房產(chǎn)證，想要把房子賣給你，那么這是絕對(duì)不允許的，所以即便是買了這樣的房子，在未來你很有可能會(huì)錢財(cái)兩空。所以我們一定要擦亮眼睛，可千萬不能因?yàn)閮r(jià)格便宜就馬上就決定，一定要看清楚房子的所屬權(quán)限，否則到頭來吃虧的還是我們自己！

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