觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月22日消息，于4月20日，廣州海珠區(qū)官洲街赤沙村更新改造項(xiàng)目發(fā)布資格評(píng)審報(bào)告，提交資料并且通過(guò)資格評(píng)審的申請(qǐng)人僅有廣州富盛城市更新投資有限公司一家企業(yè)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該申請(qǐng)企業(yè)由廣州富力地產(chǎn)股份有限公司持股51%，此外由廣州恒富投資咨詢(xún)有限公司、廣州富弘投資咨詢(xún)有限公司分別持股29%及20%，后兩者均為富力旗下公司。

資料顯示，赤沙村位于海珠區(qū)官洲街東部，南與侖頭村毗鄰，東接北山村，西靠石榴崗，而北到黃埔沖與甘蔗科學(xué)研究所隔河相望，與琶洲CBD咫尺之距。

據(jù)悉，赤沙村由赤沙經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社統(tǒng)籌，內(nèi)有12個(gè)生產(chǎn)社，轄區(qū)面積約2.8平方公里。

2018年1月，海珠赤沙村全體股民就整村更新改造意愿、合作模式進(jìn)行表決，同意改造比例高達(dá)97.03％，超過(guò)了城市更新政策所規(guī)定的表決率。

后于2019年12月，赤沙村以村民99.05%的同意率，同意終止赤沙村“城中村”更新改造項(xiàng)目合作意向企業(yè)（第三輪）選取工作，富力、保利撤回資料，當(dāng)時(shí)便稱(chēng)兩者將組成聯(lián)合體；2020年6月，經(jīng)過(guò)投票表決，富力和保利組成聯(lián)合體，成為廣州海珠赤沙村舊改意向合作企業(yè)。

此后于2021年3月5日，廣州公共資源交易中心掛出海珠區(qū)赤沙村更新改造項(xiàng)目招標(biāo)公告，赤沙村項(xiàng)目改造總用地面積69.38萬(wàn)平方米，改造范圍內(nèi)總建筑面積152.86萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)改造總成本為88.1億元。

值得注意的是，公告特別對(duì)合作企業(yè)條件提出要求，明確不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

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