富力集團又一個舊改項目即將實施，有望徹底改觀當?shù)卮迕裆?，并催生一個全新面貌的廣州南站城市商務區(qū)破土而出。

8月19日，石壁街石壁一、二、三、四村村集體經(jīng)濟組織成員代表聯(lián)合會議在廣州番禺區(qū)療養(yǎng)院舉行，通過公開表決，選擇石壁村全面改造項目合作企業(yè)。經(jīng)過兩輪激烈競投，富力地產(chǎn)以贊成票數(shù)217票，贊成率80.66%，在與保利、奧園、華發(fā)另外三家企業(yè)強強競爭中脫穎而出，正式成為石壁村全面改造項目合作企業(yè)。

石壁村緊鄰鐵路客運樞紐廣州南站，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢顯著，充分受益于南站樞紐1.5公里內(nèi)第二圈層的外溢輻射。數(shù)據(jù)顯示，廣州南站近年經(jīng)停車次數(shù)量（含始發(fā)、終到、過路）位列全國第一，是全國重要的交通樞紐。另一方面，廣州南站片區(qū)建設落地十年，除了交通樞紐外，其他功能較弱。石壁村改造的破局，將開啟廣州南站商務區(qū)的全新面貌。8月19日的成功中選，讓富力成為了這個合適的破局者。

項目區(qū)位圖

據(jù)了解，本次石壁村舊改總用地面積約為104.8公頃，項目總投資金額約120億元。更新的范圍東至東新高速，南及南站核心區(qū)石洲路，西至武廣客運專線，北延南大干線。石壁村舊改將進行整體規(guī)劃重建，招商引資，引入高端產(chǎn)業(yè)。此次舊改內(nèi)容主要包括，進一步利用臨近南站核心商務區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，為粵港澳高端人才提供富有吸引力的宜居社區(qū)，實現(xiàn)“就業(yè)在南站，生活在石壁”,成為大灣區(qū)產(chǎn)城融合標桿項目。此外，作為南站商業(yè)大街啟動區(qū)的延伸段，石壁組團的中心商業(yè)服務軸直接鏈接灣區(qū)核心樞紐，引入商業(yè)大街商圈的客流、資金流，擔當站城一體化開發(fā)的門戶地區(qū)。同時，新石壁將保留和修繕村中祠堂片區(qū)，借力改造使傳統(tǒng)與時代并軌，再現(xiàn)傳統(tǒng)建筑魅力，延續(xù)村落歷史傳承，形成南站地區(qū)獨一無二的嶺南文化展示窗口。

改造后的石壁，將成為一個美好宜居的“新石壁”；同時，改造有望顯著改變南站片區(qū)城市綜合功能，一個全新面貌的廣州南站商務區(qū)即將破土而出。富力集團將通過科學的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計，配合番禺區(qū)政府、石壁街道及村集體，共同實現(xiàn)多類型產(chǎn)業(yè)的完美落地，大幅提升村集體、村民的經(jīng)濟水平。富力集團表示，將運用豐富的舊村改造經(jīng)驗，發(fā)揮工匠精神，確保村民安置房按時按質(zhì)完成，把石壁項目打造成番禺區(qū)的更新典范。

石壁更新項目效果圖

石壁村改造有望成為廣州舊城改造的又一個典范項目，也將為富力作為“舊改之王”增添又一個經(jīng)典作品。目前富力集團是廣州舊改實施項目最多、最具經(jīng)驗的開發(fā)企業(yè)之一。二十多年間，富力在住宅、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、物流、高端醫(yī)療、足球等領(lǐng)域多元化發(fā)展，為城市注入了強大活力。

這些，也成為富力集團成功實施石壁街舊改的厚重底氣。

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