富力競(jìng)得石壁村舊改廣州南站商務(wù)區(qū)破土而出

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-20 15:41

富力集團(tuán)又一個(gè)舊改項(xiàng)目即將實(shí)施，有望徹底改觀當(dāng)?shù)卮迕裆?，并催生一個(gè)全新面貌的廣州南站城市商務(wù)區(qū)破土而出。

8月19日，石壁街石壁一、二、三、四村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表聯(lián)合會(huì)議在廣州番禺區(qū)療養(yǎng)院舉行，通過(guò)公開(kāi)表決，選擇石壁村全面改造項(xiàng)目合作企業(yè)。經(jīng)過(guò)兩輪激烈競(jìng)投，富力地產(chǎn)以贊成票數(shù)217票，贊成率80.66%，在與保利、奧園、華發(fā)另外三家企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，正式成為石壁村全面改造項(xiàng)目合作企業(yè)。

石壁村緊鄰鐵路客運(yùn)樞紐廣州南站，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，充分受益于南站樞紐1.5公里內(nèi)第二圈層的外溢輻射。數(shù)據(jù)顯示，廣州南站近年經(jīng)停車(chē)次數(shù)量（含始發(fā)、終到、過(guò)路）位列全國(guó)第一，是全國(guó)重要的交通樞紐。另一方面，廣州南站片區(qū)建設(shè)落地十年，除了交通樞紐外，其他功能較弱。石壁村改造的破局，將開(kāi)啟廣州南站商務(wù)區(qū)的全新面貌。8月19日的成功中選，讓富力成為了這個(gè)合適的破局者。

項(xiàng)目區(qū)位圖

據(jù)了解，本次石壁村舊改總用地面積約為104.8公頃，項(xiàng)目總投資金額約120億元。更新的范圍東至東新高速，南及南站核心區(qū)石洲路，西至武廣客運(yùn)專線，北延南大干線。石壁村舊改將進(jìn)行整體規(guī)劃重建，招商引資，引入高端產(chǎn)業(yè)。此次舊改內(nèi)容主要包括，進(jìn)一步利用臨近南站核心商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為粵港澳高端人才提供富有吸引力的宜居社區(qū)，實(shí)現(xiàn)“就業(yè)在南站，生活在石壁”,成為大灣區(qū)產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目。此外，作為南站商業(yè)大街啟動(dòng)區(qū)的延伸段，石壁組團(tuán)的中心商業(yè)服務(wù)軸直接鏈接灣區(qū)核心樞紐，引入商業(yè)大街商圈的客流、資金流，擔(dān)當(dāng)站城一體化開(kāi)發(fā)的門(mén)戶地區(qū)。同時(shí)，新石壁將保留和修繕村中祠堂片區(qū)，借力改造使傳統(tǒng)與時(shí)代并軌，再現(xiàn)傳統(tǒng)建筑魅力，延續(xù)村落歷史傳承，形成南站地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的嶺南文化展示窗口。

改造后的石壁，將成為一個(gè)美好宜居的“新石壁”；同時(shí)，改造有望顯著改變南站片區(qū)城市綜合功能，一個(gè)全新面貌的廣州南站商務(wù)區(qū)即將破土而出。富力集團(tuán)將通過(guò)科學(xué)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，配合番禺區(qū)政府、石壁街道及村集體，共同實(shí)現(xiàn)多類型產(chǎn)業(yè)的完美落地，大幅提升村集體、村民的經(jīng)濟(jì)水平。富力集團(tuán)表示，將運(yùn)用豐富的舊村改造經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮工匠精神，確保村民安置房按時(shí)按質(zhì)完成，把石壁項(xiàng)目打造成番禺區(qū)的更新典范。

石壁更新項(xiàng)目效果圖

石壁村改造有望成為廣州舊城改造的又一個(gè)典范項(xiàng)目，也將為富力作為“舊改之王”增添又一個(gè)經(jīng)典作品。目前富力集團(tuán)是廣州舊改實(shí)施項(xiàng)目最多、最具經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。二十多年間，富力在住宅、商業(yè)地產(chǎn)、酒店、物流、高端醫(yī)療、足球等領(lǐng)域多元化發(fā)展，為城市注入了強(qiáng)大活力。

這些，也成為富力集團(tuán)成功實(shí)施石壁街舊改的厚重底氣。