濟南東部樓市悄然“開戰(zhàn)”,山鋼錦悅華府現(xiàn)深夜排隊買房!

來源：智能家居時間：2021-03-09 09:58

上個周末濟南不少樓盤售樓處人潮涌動，山鋼錦悅華府二次加推，又售罄了！孫村片區(qū)新盤綠城桂語朝陽開啟認籌，打出9988元/平起的口號，吸引了不少剛需購房者的目光。工業(yè)北龍湖天曜售樓處人也很多，現(xiàn)在處于驗資階段，預計近期首開。

3月7日，唐冶片區(qū)山鋼錦悅華府二次加推，據(jù)說售樓處有不少人3月6號下午就去排隊，熬了一晚上才選到了合適的房源。這次加推的是7號樓，16層毛坯小高層房源，137平米的戶型，價格在12600元/平左右，價格較首開的時候有所上調，首開的9號樓11層洋房價格在12500元/平左右。

賣得好肯定會漲價，畢竟山鋼錦悅華府的樓面價都在12000多了，首開的價格都是賠本賺吆喝了。等下次開盤價格可能還會有所上調。對于剛需而言，山鋼的確是不錯的選擇，但是對于改善群體而言，想要有好的居住體驗和優(yōu)質的物業(yè)管理，山鋼錦悅華府還是差點事。

綠城桂語朝陽3月6號開啟認籌，認籌98-119平的戶型，認籌金2000即可，交2000抵5000，在這之前綠城打出的宣傳是9988元/平起住綠城，這個價格誘惑力十足啊，又加上首開有小三室戶型，對剛需購房者而言是上車的好機會，但是真的有宣傳的那么便宜嗎？小編認為小高層價格應該在11000元/平左右，應該與它旁邊融創(chuàng)烯谷國際中心價格差不多。

綠城桂語朝陽項目規(guī)劃23棟住宅，共1516戶，均為毛坯，包含8棟18層小高層、7棟17層小高層、3棟11層洋房、5棟10層洋房。項目容積率2.0，為低密住宅，居住體驗比較好；小區(qū)也不是街區(qū)制；除此之外，物業(yè)是綠城物業(yè)，其品質和物業(yè)水平都不錯。教育方面，小學由烯谷國際中心代建，擬簽約山師教育集團，初中在桂語朝陽南側。