對于備受關(guān)注的深圳二手房貸發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，深圳建行回應(yīng)稱成交參考價為二手房貸款“重要參考依據(jù)”。

2月25日，中國建設(shè)銀行(601939,股吧)深圳市分行回應(yīng)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》記者查詢時表示，為貫徹落實(shí)“房住不炒”，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，建行深圳市分行按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》要求，將二手房成交參考價格作為該行個人再交易貸款發(fā)放的重要參考依據(jù)，具體實(shí)施細(xì)則還在進(jìn)一步研究和完善中。

所謂個人再交易貸款，俗稱“二手房貸款”，是指商業(yè)銀行用信貸資金向城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

2月23日，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》獨(dú)家報道，自今日起，中國建設(shè)銀行深圳市分行將深圳市《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》發(fā)布的二手住房成交參考價格作為該行按揭貸款的參考依據(jù)。四大行中的其他三家尚未明確二手房參考依據(jù)，市場預(yù)期各大銀行亦將跟進(jìn)。

隨后，中國農(nóng)業(yè)銀行(601288,股吧)深圳市分行回應(yīng)媒體稱，新政下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，新政實(shí)施后該行以深圳住建局發(fā)布的指導(dǎo)價為貸款發(fā)放的重要參考，具體細(xì)則正在研究制定中。

今年2月8日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)文建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制，為國內(nèi)第一次發(fā)布二手房成交參考價。

深圳二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制具體是，深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽價格為基礎(chǔ)，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

（作者：辛繼召 編輯：馬春園）

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