據(jù)阿里法拍消息，4月8日上午，北京中弘大廈拍賣落槌。該項目最終以33.12億元成功出讓，溢價率46.42%，超出項目32.32億元的評估價值。交易信息顯示，北京植晟云廈物業(yè)管理有限公司最終競得該項目。據(jù)了解，該交易共進行約15次出價。

資料顯示，，北京中弘大廈顯示的拍賣標的名稱為北京市朝陽區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期（6號樓）部分房地產(chǎn)在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權（商業(yè)、辦公、地下車庫、地下倉儲用途）。項目底價為22.6237億元，評估價為32.3196億元，評估平均單價為49311元/平方米。

據(jù)資料顯示，北京植晟云廈物業(yè)管理有限公司最終實際控制方為東方資產(chǎn)管理有限公司。

北京日報援引合碩機構首席分析師郭毅表示，對接手的企業(yè)來說，這53套散售的辦公項目對后續(xù)的運營難度會比較大，而且進駐核心區(qū)的一般為大型企業(yè)，通常會整棟租售寫字樓，如果不能處理好已經(jīng)散售的部分，競買人未來面對市場的銷售難度也會比較大。

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