很多人搞不明白：

疫情期間錢(qián)不好掙，

房子為啥賣(mài)的這么好！

因?yàn)?.......

01

疫情下，全球瘋狂印錢(qián)。短短兩月美國(guó)“印鈔”規(guī)模超2萬(wàn)億美元，俄羅斯也準(zhǔn)備發(fā)售2.53萬(wàn)億國(guó)債釋?zhuān)袊?guó)M2增速也重新回到了兩位數(shù)。印出來(lái)的貨幣不會(huì)憑空消失，大水漫灌，導(dǎo)致RMB的購(gòu)買(mǎi)力下降。

02

目前新冠肺炎仍在全球肆虐，美國(guó)累計(jì)確診超二百萬(wàn)，歐洲眾多國(guó)家超10萬(wàn)。但中國(guó)已經(jīng)基本復(fù)工復(fù)查，經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常。目前中國(guó)已經(jīng)成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港，大量外資在抄底中國(guó)的核心資產(chǎn)，房產(chǎn)無(wú)疑是其中之一。

美國(guó)股市10天4次熔斷，A股也在坐過(guò)山車(chē)，每天都在見(jiàn)證歷史。黃金下跌、原油暴跌，意圖抄底的中行原油寶客戶(hù)損失慘重，個(gè)別用戶(hù)負(fù)債上億。置業(yè)房產(chǎn)已經(jīng)成為疫情之下為數(shù)不多、低風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)收益的資產(chǎn)保值方式。

03

2003年的非典，2008年全球金融危機(jī)，每一次樓市暫停之后，都迎來(lái)了房?jī)r(jià)大漲。此次疫情的突然襲擊，實(shí)際上是彎道超車(chē)的絕佳機(jī)會(huì)。短暫的調(diào)整，是為了更好地發(fā)展。

04

疫情以來(lái)，中央和地方政策發(fā)布了不同程度的松綁政策。多地、多家銀行降低首付比例。廣州、東莞、杭州、南京多地出臺(tái)人オ政策，放松落戶(hù)條件。不用懷疑，隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常，市場(chǎng)亦將迎來(lái)反彈?，F(xiàn)在就是近3年最好的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。

疫情正在逐漸好轉(zhuǎn)，可以預(yù)見(jiàn)，多重利好下的樓市窗口期不會(huì)持續(xù)太久

在現(xiàn)在這種環(huán)境下：

有的人在買(mǎi)房賺錢(qián)，有的人在觀望，沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，看看你與別人的差距！

——致有意向買(mǎi)房，但又遲遲不下手的你

買(mǎi)房遲遲不下手？你們到底是怎么想的呢？

為什么要買(mǎi)房？

你把錢(qián)存進(jìn)銀行，你不買(mǎi)房，你的錢(qián)就會(huì)被銀行借給別人來(lái)買(mǎi)房。然后你住著別人用你的錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房，還收著你的房租，還用著你交房租的錢(qián)來(lái)還房貸。還用你的錢(qián)買(mǎi)來(lái)的房，娶了你眼中的女神，然后結(jié)婚還邀請(qǐng)你去，還要你掏紅包祝福，就問(wèn)你慌不慌？？

張先生和李先生是從小玩到大的好兄弟，10年前，兩人都賺到了50萬(wàn)元，張先生，就把這50萬(wàn)拿去買(mǎi)房，然后把房子租出去，大概可以能收到4萬(wàn)一年租金；十年后，房子價(jià)值530萬(wàn)加上租金收益40萬(wàn)，一共收益570萬(wàn)！

而李先生，把50萬(wàn)存到銀行，定期年利率2.75％大概能獲得1.3萬(wàn)，十年后，本金加上十年利息，一共有63萬(wàn)！

這個(gè)故事告訴大家，起點(diǎn)不同，選擇不同，結(jié)果不同！現(xiàn)在就是機(jī)會(huì)，就看你是否聯(lián)系。

買(mǎi)房，并不是真正的房奴

那種“買(mǎi)一套房子，當(dāng)一輩子房奴”的說(shuō)法，完全是危言聳聽(tīng)的謊言。那種把買(mǎi)房子跟“詩(shī)與遠(yuǎn)方”對(duì)立起來(lái)的人，也基本上是嘩眾取寵之輩。想想海子是怎么說(shuō)的吧，“面朝大海、春暖花開(kāi)”的前提是：我有一所房子！

也許，你咬咬牙湊個(gè)首付買(mǎi)了房，一邊要還月供，一邊還要付房租，甚至可能還要還借來(lái)的首付款，日子過(guò)的肯定很拮據(jù)。但是，這是真正的房奴嗎？不是！買(mǎi)房是在投資自己！

租房，才是真正的房奴

相信大多數(shù)人都感同身受，租房的成本基本上就占了收入的三成，而且房租還動(dòng)不動(dòng)就漲，一漲就是好幾百！

事實(shí)上，租金并不一定就比還房貸少多少，買(mǎi)房子每個(gè)月月供4000，租同樣的房子怎么也得3000＋的房租，可人家哪怕用30年還完房貸，好歹還有個(gè)房子。你交20年、30年的房租，辛苦打拼各種省吃?xún)€用攢錢(qián)，到最后只是：幫房東付完剩下的房貸！

為什么購(gòu)房剛需者要買(mǎi)房？

對(duì)于這句話，租過(guò)房子的朋友一定深有體會(huì)。每次租完房子，總是不舍得裝修，不舍得把太多的情感投入到房子里面去。因?yàn)榉孔硬皇俏覀兊?，還有就是，房子不真正屬于自己，你對(duì)于住所的支配，取決于房東，而不是自己。不管你每天出入多么高檔的寫(xiě)字樓，交往多么高層次的大人物，回到家后，房東讓你搬家，你也不敢拖到第二天。

中國(guó)人向來(lái)安土重遷，如果不停的換房子，不停的搬家，會(huì)讓人沒(méi)有歸屬感，會(huì)讓人總有一種飄著的感覺(jué)，總是安定不下來(lái)。再加上現(xiàn)在的政策因素，沒(méi)有房子不能落戶(hù)，不能落戶(hù)孩子就上不了學(xué)，不能高考什么的，房子已經(jīng)成了一切延伸的基礎(chǔ)。

工作的投入產(chǎn)出比，沒(méi)有買(mǎi)房高

這個(gè)因素比較敏感，但的確是事實(shí)。網(wǎng)上有一個(gè)傳的很火的段子，不知道是真是假，但從現(xiàn)實(shí)情況看是的確有可能發(fā)生的，而且概率很大：

“我十年前把三十萬(wàn)的房子賣(mài)了，租房子辛苦創(chuàng)業(yè)，十年后賺到300多萬(wàn)，剛好夠買(mǎi)原來(lái)賣(mài)掉的房子”

這也就是為什么，那么多人更傾向于投資房產(chǎn)，還會(huì)出現(xiàn)那么多的是世襲房東階層。就算我們實(shí)現(xiàn)再多的自我價(jià)值，對(duì)這種生活方式再不贊同，也不得不承認(rèn)，他們過(guò)得比我們輕松。你說(shuō)呢？

所以說(shuō)，房子不是愛(ài)情婚姻的必需品，但有責(zé)任感的伴侶，都會(huì)想要給自己家里人一個(gè)穩(wěn)定可靠的居所，能幫愛(ài)人、家人遮風(fēng)擋雨，房子就是這么重要。

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