工行上海購房稅費(fèi)貸產(chǎn)品疑被叫停，釋放了什么信號(hào)

澎湃新聞?dòng)浾?胡志挺

來源：澎湃新聞

1月25日，澎湃新聞從多家房產(chǎn)中介人士處獲悉，工商銀行面向上海地區(qū)推出的購房稅費(fèi)貸產(chǎn)品疑被叫停。

一家知名地產(chǎn)中介公司人士表示，工行稅費(fèi)貸產(chǎn)品從1月22號(hào)開始就停了。不過，如果這個(gè)月內(nèi)能把房子定下來，還是可以走關(guān)系辦理的，不需要額外付費(fèi)。

“這個(gè)業(yè)務(wù)做不了了，前段時(shí)間叫停的，因?yàn)橹敖灰字行睦U稅可以刷信用卡，現(xiàn)在不行了?！绷硪患业禺a(chǎn)中介人士如此說道。

一位工行上海市分行相關(guān)支行的個(gè)貸經(jīng)理也向澎湃新聞表示，稅費(fèi)貸相關(guān)產(chǎn)品已經(jīng)叫停。不過，截至發(fā)稿，工行上海市分行方面對此事尚未回復(fù)。

工行此類產(chǎn)品中，更為外界熟知的是“居逸貸”專項(xiàng)分期付款信用卡。逸貸信用卡是中國工商銀行發(fā)行的一款面向大眾、鏈接商戶，可直接用于消費(fèi)的信用卡產(chǎn)品，是國內(nèi)首張專用消費(fèi)分期信用卡。此外工行上海市分行還有上海Dream信用卡等產(chǎn)品。

以上海Dream信用卡為例，該卡是工行上海市分行為滿足客戶購房后衍生的大額消費(fèi)需求發(fā)行的分期信用卡，免年費(fèi)，分極速版及普通版。極速版僅可辦理e分期，普通版可用于購房后的家裝、購車、旅行等用途，不具備轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)等功能。

值得一提的是，1月21日晚，上海發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（下稱《意見》），在現(xiàn)有限購基礎(chǔ)上，提出了新的要求，即對夫妻離異3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。此后，上海法拍房又被納入住房限購范圍。

可見的是，近些年，“購房款不夠，消費(fèi)貸湊”這條消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市的產(chǎn)業(yè)鏈在房產(chǎn)市場屢禁不止，其中也免不了一些商業(yè)銀行在“暗中相助”。

此次《意見》還要求，實(shí)施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款審慎管理，指導(dǎo)商業(yè)銀行嚴(yán)格控制個(gè)人住房貸款投放節(jié)奏和增速，防止突擊放貸。引導(dǎo)商業(yè)銀行進(jìn)一步加強(qiáng)審貸管理，對購房人首付資金來源、債務(wù)收入比加大核查力度。嚴(yán)防信用貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

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