杭州蕭山5宗地塊攬金69.23億濱江、華景川等分食

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-07 08:31

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月6日，杭州蕭山區(qū)3宗宅地、2宗商住地成功入市，即蕭政儲(chǔ)出(2021)1號(hào)至5號(hào)，總出讓面積304.94畝，總建筑面積45.4萬(wàn)平方米，總起價(jià)54.08億元，由濱江集團(tuán)(002244,股吧)等企業(yè)競(jìng)得，成交總額為69.23億元。

其中，蕭政儲(chǔ)出(2021)1號(hào)地塊成交最早，由濱江集團(tuán)以上限價(jià)格49.08億元競(jìng)得，樓面價(jià)25982元/平方米，溢價(jià)率29.91%，競(jìng)配自持面積比例11%。該地塊東至規(guī)劃經(jīng)十路、南至建設(shè)二路、西至寧東河綠化帶、北至緯四路，為宅地，出讓面積75562平方米，容積率2.5，建筑面積188905平方米，起價(jià)37.78億元，起始樓面價(jià)20000元/平方米，限定所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米、毛坯銷售最高單價(jià)不高于37400元/平方米、裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

沈陽(yáng)華凌房地產(chǎn)有限公司（锝翼投資）以上限價(jià)格3.54億元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出(2021)3號(hào)地塊，樓面價(jià)9047元/平方米，溢價(jià)率29.24%，競(jìng)配自持面積比例3%。該地塊東至農(nóng)運(yùn)路、南至環(huán)鎮(zhèn)南路、西至河道及規(guī)劃高鐵綠化帶、北至成虎路，為宅地，出讓面積18610平方米，容積率2.1，建筑面積39081平方米，起價(jià)2.74億元，起始樓面價(jià)7000.08元/平方米，需配建面積為1954平方米的公租房、代建土地面積為2915平方米的綠地。

杭州星淳商務(wù)咨詢有限公司（興耀）以總價(jià)3.13億元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出(2021)4號(hào)地塊，樓面積8176元/平方米，溢價(jià)率16.79%。該地塊為宅地，東至農(nóng)運(yùn)路、南至成虎路、西至河道及空地、北至衙前鎮(zhèn)文化中心，出讓面積20731平方米，容積率不大于1.85，地上建筑面積38279平方米，出讓起始價(jià)2.68億元。

杭州星濤商務(wù)咨詢有限公司&杭州榮晟商業(yè)管理有限公司（興耀&杭州榮晟）以上限價(jià)格10.98億元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出(2021)5號(hào)地塊，樓面價(jià)8416元/平方米，溢價(jià)率29.47%，競(jìng)配自持面積比例16%。該地塊為商住地，位于蕭山區(qū)靖江街道新港路與廣場(chǎng)路交叉口西南角，出讓面積62395平方米，容積率不大于2.09，地上建筑面積130511平方米，需配建面積為5095平方米的公租房。

杭州萬(wàn)楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華景川）以總價(jià)2.5億元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出(2021)2號(hào)地塊，樓面價(jià)4375元/平方米，溢價(jià)率4.16%。該地塊為商住地，位于蕭山區(qū)河上單元，出讓面積25998平方米，容積率不大于2.2，地上建筑面積57195平方米。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，1月5日，杭州主城區(qū)7宗地塊入市出讓，總建筑面積116.06萬(wàn)平方米，總起價(jià)129.84億元，最終均出讓成功，總出讓價(jià)格達(dá)到161.36億元，落子的企業(yè)包括萬(wàn)科、榮盛、世茂、濱江集團(tuán)、中豪、杭州西湖投資等。

（責(zé)任編輯：徐帥）