重磅!深圳稅務(wù)局回應(yīng)房產(chǎn)稅開征傳言!

2020年尾,深圳樓市再次受到全國人民的關(guān)注。

11月28日,新華社發(fā)文點(diǎn)名華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期,稱“抑制樓市‘打新熱’需要‘硬核’舉措”。

11月30日,華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期發(fā)布《與廣大客戶共同踐行“房住不炒”的倡議》。文中稱“針對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的‘打新熱’現(xiàn)象,不排除政府相關(guān)監(jiān)管部門出臺(tái)相關(guān)政策舉措,以保障”房住不炒政策落地,并提示代持購房風(fēng)險(xiǎn)。

同日,萬科臻山海也發(fā)布與廣大客戶共同踐行“房住不炒”的倡議,提示代持購房風(fēng)險(xiǎn),開發(fā)商不承諾代辦按揭貸款手續(xù)。

今天(12月1日),該項(xiàng)目發(fā)布銷售方案補(bǔ)充公告(二)表示,為了貫徹國家“房住不炒”的政策導(dǎo)向,保障廣大客戶合法權(quán)益,對(duì)誠意登記審核通過和資金凍結(jié)成功的客戶名單,按照社保年限進(jìn)行排名核查。

那么,代持購房有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎?是否合法?盈科信榮(全國)房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)首席律師張茂榮對(duì)此表示:

1、借名買房合法對(duì)于限購城市不具備購房資格的人提供了一條“曲線買房”的合法途徑,成為破解限購令的合法渠道,對(duì)于投資客是一大利好;

2、雖然借名買房合法,但因不具備物權(quán)確認(rèn)效力,其中的風(fēng)險(xiǎn)還是顯而易見的。

3、不具備購房資格情況下,出名人違約,借名人如何維權(quán),《指引》未予說明,我們認(rèn)為,基于借名買房約定有效的前提,借名人可以按約定追究出名人違約責(zé)任,或要求出名人賠償損失。

也是這一天,深圳將在2021年1月1日1起開征房地產(chǎn)稅的傳聞再一次在坊間流傳,還有圖片流出。

這則消息是否屬實(shí)呢?11月30日晚,深圳市住建局有關(guān)人士否認(rèn)這一消息,并說明該消息為謠言。

(圖片來源:深圳住建局)

同一日,深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)、黨組書記張學(xué)凡接受媒體采訪 ,就深圳部分熱點(diǎn)樓盤出現(xiàn)代持打新炒房現(xiàn)象也進(jìn)行了表態(tài)。

他表示,政府主管部門高度重視,對(duì)媒體反映的代持炒房等情況,正在調(diào)查處理中,一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為,將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

同時(shí),針對(duì)當(dāng)前一二手房?jī)r(jià)格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況,政府部門正在研究綜合調(diào)控政策,堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)炒作行為。

張學(xué)凡表示,深圳堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅(jiān)決落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策,嚴(yán)格執(zhí)行7月15日出臺(tái)的“新深八條”規(guī)定。深圳將進(jìn)一步加大住房供應(yīng)與保障力度,加快構(gòu)建多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)和保障體系,努力讓市場(chǎng)進(jìn)一步回歸理性,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

剛剛,深圳稅務(wù)局也正式回應(yīng)網(wǎng)絡(luò)關(guān)于房地產(chǎn)稅開征傳言,內(nèi)容如下:

近日,網(wǎng)上流傳“深圳市房地產(chǎn)稅征收試點(diǎn)將于2021年1月1日起運(yùn)行”,該消息純屬謠言,請(qǐng)廣大市民勿信謠傳謠。

對(duì)于蓄意編造、發(fā)布、傳播有關(guān)虛假信息、擾亂社會(huì)秩序的行為,我局將提請(qǐng)有關(guān)部門依法查處。

請(qǐng)各類網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)踐行社會(huì)責(zé)任,遵守行業(yè)紀(jì)律,共同營造風(fēng)清氣正的網(wǎng)絡(luò)空間。

感謝社會(huì)各界對(duì)稅收工作一如既往的關(guān)心和支持。

國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局

2020年12月1日    

來源:文君言綜合自深圳衛(wèi)視深視新聞、網(wǎng)絡(luò)

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