現(xiàn)在會展片區(qū)的房價是多少?還有哪些項目在賣?
本周(10月26日-10月31日),血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問進行匯總,希望能解答網(wǎng)友們的疑惑,給大家購房帶來一定參考。
Q:用公積金貸過一套房,貸款已還完;現(xiàn)在還有一套商貸在還,還可以用公積金貸款買房嗎?
A:可以的,但是需要與上一次公積金貸款輪候2年。關(guān)于公積金的相關(guān)問題,可以查看《2020年昆明市公積金全解答(附商轉(zhuǎn)公所需資料匯總)》
Q:外省人在昆明買房限購嗎?
A:外省自然人限購1套房。限購范圍是昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)。
Q:房產(chǎn)更名和過戶有什么不同?
A:房產(chǎn)“更名”,就是在房產(chǎn)證沒有拿到之前,對房屋買賣合同上的名字進行變更;過戶則是需要建立在原業(yè)主已擁有房屋不動產(chǎn)證的前提下的,通過轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)實現(xiàn)過戶。
Q:昆明船房村什么時候開始拆遷?
A:從之前發(fā)布的公告來看,船房村將在今年11月25日動工,明年11月25日結(jié)束。
Q:俊發(fā)城逸璟峰值得自住+投資?
A:俊發(fā)城逸璟峰是俊發(fā)城其中一個組團,屬于俊發(fā)峰系列,自住不錯;項目自身還配套云師大附小、云師大實驗中學(xué)等學(xué)校,有升值空間。
Q:俊發(fā)龍泉俊園適合純投資嗎?
A:項目配套有學(xué)校,未來有升值空間;不過,目前新房價格都偏高,短期買房有漲跌,長期則看漲。
Q:今年昆明主城還有新的項目要面市嗎?
A:有的,昆明主城區(qū)中建金科·向山的島、藍光·昆明的海、旭輝·新希望·公元錦悅、滇池府、美辰、世博生態(tài)城-藍湖鄰里、美的云璟等近十個項目預(yù)計年底面市。
Q:現(xiàn)在會展片區(qū)的房價是多少?還有哪些項目在賣?
A:會展片區(qū)現(xiàn)在房價在19000元/㎡左右;現(xiàn)在在賣的住宅還有:萬科500里、萬科翡翠濱江、萬科大都會、萬科公園城市、恒大玖瓏灣、北大資源頤和1898、山海灣8號。
Q:呈貢帶小學(xué)、初中的樓盤有哪幾個?
A:呈貢帶學(xué)校的不多,目前就只有中通世紀峯薈花園;昆明金茂國際新城規(guī)劃里有教育用地,但目前不確定是小學(xué)還是中學(xué)。
Q:萬科翡翠濱江和龍湖天璞選哪個比較好?
A:主要看自身需求,萬科翡翠濱江精裝、有地鐵和學(xué)校;龍湖天璞毛坯、有地鐵,自身配套有時代天街。
Q:德潤香山府一樓的房子有花園嗎?
A:有的,除了德潤香山府外,君庭云邸、中國中鐵·諾德山海春風(fēng)、華夏四季都有花園。
Q:萬科500里跟俊發(fā)俊云峰,買哪個樓盤更好?
A:要是學(xué)校是買房首選的話,選俊發(fā)俊云峰,如果是考慮后期出手的話,選萬科500里。
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