說到會展片區(qū)，你會想到什么？房價最高板塊？

一線開發(fā)商布局的“戰(zhàn)場”？新盤最為集中扎堆的片區(qū)？還是“房價”透支最嚴重的區(qū)域……

目前會展片區(qū)的新房價格大多在10000元/平米向上，少有個別項目價格在9500元/平米，但這個價格在購房者心中，匹配度不是很高。

盡管這幾年會展片區(qū)在快速發(fā)展中，六館一心、奧體中心、國家文化公園等一些列“高大上”的配套都在加速建設，但對于居住方面，配套仍有不足。

大型商超暫無。該片區(qū)商業(yè)配套多為項目自帶，比如已建成的萬科城市廣場，更多的商業(yè)處于在建、待建狀態(tài)，比如：吾悅廣場。

教育資源匱乏。會展片區(qū)最大的短板在于優(yōu)質(zhì)學校太少，其他區(qū)域新盤在宣傳初期大多有“學校”加持在身，但是會展片區(qū)的樓盤大多是規(guī)劃教育用地，不過值得期待的是，近期鐵三中落定會展區(qū)域，為教育資源加分不少。

讓人疑惑的是，片區(qū)短板如此明顯，個別項目的銷售情況卻不錯。

萬科朗潤園

項目均價：9800元/平米（精裝）

交房時間：2023年10月30日

銷售狀況：1#、5#在售中，房源所剩不多，下期開售2#、3#樓。

朗潤園項目位于奧體中心的正北面，單從項目的位置來看，并不是很占優(yōu)勢，但耐不住價格的誘人，精裝均價只需要9800元/平米，這與其他位于該區(qū)域的項目相比而言，價格不算高位。

陽光天地

項目均價：7100元/平米（Loft）

交房時間：今年11月一期二期交房

銷售狀況：住宅售罄，目前主推公寓，預計月底開售小高層。

優(yōu)惠折扣：認籌拍號中，可享開盤優(yōu)惠

領航天宸

項目均價：14500元/平米（精裝）

交房時間：2023年12月31日

銷售狀態(tài)：已開售3棟樓（3#、5#、6#），面積分別為116平米、144平米、168平米，另外223平米的戶型暫未開售。

領航天宸是領航集團進疆打造的首個高端住宅項目，位于六館一心、國家文化公園旁，位置方面項目無可挑剔，但價格不是所有購房者所能接受的。

編輯：焦點小樓

相關知識

烏魯木齊:會展片區(qū)房價“透支” 熱盤近況實探大起底
烏魯木齊城市向西︱該片區(qū)為何出現(xiàn)“無房可賣”局面
27148元/㎡，烏魯木齊小區(qū)房價TOP10出爐！前六竟然都在天山區(qū)
現(xiàn)在會展片區(qū)的房價是多少?還有哪些項目在賣?
有野心!青秀要成全區(qū)第一全域旅游經(jīng)濟強區(qū)這些新盤未來更“香”
烏魯木齊純新盤頻繁入市,地段+品牌 搶先看!
焦點答疑:萬達雙塔片區(qū)哪些項目在售?三大新盤首開價格如何
6月探盤報告:棗強縣房價最高5999元/㎡最低4800元/㎡
北京這些地方,未來3年內(nèi)大概率會跌至1字頭!
樓市520丨“來電告白榜”已出 請為心動樓盤瘋狂打CALL!