說到會(huì)展片區(qū)，你會(huì)想到什么？房?jī)r(jià)最高板塊？

一線開發(fā)商布局的“戰(zhàn)場(chǎng)”？新盤最為集中扎堆的片區(qū)？還是“房?jī)r(jià)”透支最嚴(yán)重的區(qū)域……

目前會(huì)展片區(qū)的新房?jī)r(jià)格大多在10000元/平米向上，少有個(gè)別項(xiàng)目?jī)r(jià)格在9500元/平米，但這個(gè)價(jià)格在購房者心中，匹配度不是很高。

盡管這幾年會(huì)展片區(qū)在快速發(fā)展中，六館一心、奧體中心、國(guó)家文化公園等一些列“高大上”的配套都在加速建設(shè)，但對(duì)于居住方面，配套仍有不足。

大型商超暫無。該片區(qū)商業(yè)配套多為項(xiàng)目自帶，比如已建成的萬科城市廣場(chǎng)，更多的商業(yè)處于在建、待建狀態(tài)，比如：吾悅廣場(chǎng)。

教育資源匱乏。會(huì)展片區(qū)最大的短板在于優(yōu)質(zhì)學(xué)校太少，其他區(qū)域新盤在宣傳初期大多有“學(xué)?！奔映衷谏?，但是會(huì)展片區(qū)的樓盤大多是規(guī)劃教育用地，不過值得期待的是，近期鐵三中落定會(huì)展區(qū)域，為教育資源加分不少。

讓人疑惑的是，片區(qū)短板如此明顯，個(gè)別項(xiàng)目的銷售情況卻不錯(cuò)。

萬科朗潤(rùn)園

項(xiàng)目均價(jià)：9800元/平米（精裝）

交房時(shí)間：2023年10月30日

銷售狀況：1#、5#在售中，房源所剩不多，下期開售2#、3#樓。

朗潤(rùn)園項(xiàng)目位于奧體中心的正北面，單從項(xiàng)目的位置來看，并不是很占優(yōu)勢(shì)，但耐不住價(jià)格的誘人，精裝均價(jià)只需要9800元/平米，這與其他位于該區(qū)域的項(xiàng)目相比而言，價(jià)格不算高位。

陽光天地

項(xiàng)目均價(jià)：7100元/平米（Loft）

交房時(shí)間：今年11月一期二期交房

銷售狀況：住宅售罄，目前主推公寓，預(yù)計(jì)月底開售小高層。

優(yōu)惠折扣：認(rèn)籌拍號(hào)中，可享開盤優(yōu)惠

領(lǐng)航天宸

項(xiàng)目均價(jià)：14500元/平米（精裝）

交房時(shí)間：2023年12月31日

銷售狀態(tài)：已開售3棟樓（3#、5#、6#），面積分別為116平米、144平米、168平米，另外223平米的戶型暫未開售。

領(lǐng)航天宸是領(lǐng)航集團(tuán)進(jìn)疆打造的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，位于六館一心、國(guó)家文化公園旁，位置方面項(xiàng)目無可挑剔，但價(jià)格不是所有購房者所能接受的。

編輯：焦點(diǎn)小樓

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