雖然10月1小長假結束了，但相信多數(shù)人還沉浸在假期休閑模式里無法自拔，在過去的幾天里，各行各業(yè)都交付了一份讓人滿意的答卷。根據相關測算，長假期間全國共接待國內游客6.37億人次，按可比口徑同比恢復79.0%；實現(xiàn)國內旅游收入4665.6億元，按可比口徑同比恢復69.9%?？吹健?天假期，游客在重慶吃了一千萬桌火鍋”的熱搜消息，更加印證市場的活力回來了。而和其他行業(yè)相比，房產市場又有另一番場景。

假期之前，中國人民銀行在9月29日的時候發(fā)布了一份調查結果，根據全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷顯示，對于2020年第三季度，25.1%的居民預期“上漲”，51.2%的居民預期“基本不變”，11.0%的居民預期“下降”，12.7%的居民“看不準”。被問及未來3個月準備增加支出的項目時，有20.1%的人有購房意愿，這個數(shù)據可以說是創(chuàng)下了年內新高，今年前兩個季度這一比例分別為19.2%和19.7%。

從數(shù)據來看，不少人依舊對樓市抱有期待，尤其隨著整體市場大環(huán)境轉好后，認為房價也會“上漲”的人還是很多，當然有這種想法確實可以理解，主要樓市對人們的影響真的太深刻了，囤房能賺錢的觀念不是輕易就能打破的，尤其之前受房價變動影響，一些把全款等成首付的人更對買房有很深的執(zhí)念，所以接下來市場到底如何呢？

2020年國慶周新房成交表現(xiàn)平平，日均銷售面積下降11.1%！

據諸葛找房數(shù)據研究中心監(jiān)測數(shù)據，2020年國慶中秋雙節(jié)假期，重點10城新房銷售面積為72.86萬㎡，與去年國慶周相比小幅上升1.6%。整體來看，今年假期銷售量級與去年基本持平，但由于今年假期較往年多1天，從日均銷售面積上看，2020年重點10城日均銷售面積為9.11萬㎡，同比下降11.1%。日均銷售面積不及歷史水平，為2015年以來國慶周的最低值。

隨著居民對于旅游需求的提升，長假期間購房者更關注出游，對樓市的關注度減弱，近三年來所謂的國慶樓市黃金周已然褪去。

從各城市上看，重點10城日均銷售面積同比漲跌參差分半，其中北京、武漢、蘇州、大連、青島日均銷售面積同比下降，且降幅均超30%。

其實不止樓市的國慶樓市黃金周在改變行情，想想傳統(tǒng)意義上的金三銀四和金九銀十，你還對房價抱有希望嗎？

樓市“補丁”不斷，已做好打“持久戰(zhàn)”準備！

樓市長達幾十年的發(fā)展周期造成人們心中對房價的恐懼并不是簡簡單單就能解除的，像狼來了一樣，時間長了，人們自然不愿意接受狼真的來了的事實，這種情況國家自然也知道，所以這次調控從一開始就做好了打持久戰(zhàn)的準備。我們能看到從提出“讓房子回歸居住屬性”開始到現(xiàn)在已經將近4年的時間，這期間，不同方針政策從全局、部分逐漸深入到各個城市。

只要是涉及到房子的，幾乎每個環(huán)節(jié)都有指向性的內容進行調整，尤其隨著時間越久，政策內容會根據不同城市情況越來越細致化，像“假離婚”騙取購房資格的，深圳、南京、無錫等城市都有了具體的內容限制，似乎只要樓市出現(xiàn)一點漏洞，立刻就會被補丁上，速度快的讓人來不及反應。

以目前市場透露出的信號來看，市場放松的可能性極小，國家不可能把好不容易得來的成績毀掉，所以樓市恢復曾經輝煌時刻的日子估計不會來了，那么在這種大背景下，你還愿意把錢砸在房子上嗎？未來三個月，你對房價的預期是什么？

來源：諸葛找房網

站內編輯：Flora

文章審核：一路向南

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