未來3個月,想買房的創(chuàng)年內(nèi)新高?你會把錢砸在房子上嗎?

來源：智能家居時間：2020-10-12 10:19

雖然10月1小長假結(jié)束了，但相信多數(shù)人還沉浸在假期休閑模式里無法自拔，在過去的幾天里，各行各業(yè)都交付了一份讓人滿意的答卷。根據(jù)相關(guān)測算，長假期間全國共接待國內(nèi)游客6.37億人次，按可比口徑同比恢復(fù)79.0%；實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入4665.6億元，按可比口徑同比恢復(fù)69.9%。看到“8天假期，游客在重慶吃了一千萬桌火鍋”的熱搜消息，更加印證市場的活力回來了。而和其他行業(yè)相比，房產(chǎn)市場又有另一番場景。

假期之前，中國人民銀行在9月29日的時候發(fā)布了一份調(diào)查結(jié)果，根據(jù)全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷顯示，對于2020年第三季度，25.1%的居民預(yù)期“上漲”，51.2%的居民預(yù)期“基本不變”，11.0%的居民預(yù)期“下降”，12.7%的居民“看不準(zhǔn)”。被問及未來3個月準(zhǔn)備增加支出的項目時，有20.1%的人有購房意愿，這個數(shù)據(jù)可以說是創(chuàng)下了年內(nèi)新高，今年前兩個季度這一比例分別為19.2%和19.7%。

從數(shù)據(jù)來看，不少人依舊對樓市抱有期待，尤其隨著整體市場大環(huán)境轉(zhuǎn)好后，認(rèn)為房價也會“上漲”的人還是很多，當(dāng)然有這種想法確實可以理解，主要樓市對人們的影響真的太深刻了，囤房能賺錢的觀念不是輕易就能打破的，尤其之前受房價變動影響，一些把全款等成首付的人更對買房有很深的執(zhí)念，所以接下來市場到底如何呢？

2020年國慶周新房成交表現(xiàn)平平，日均銷售面積下降11.1%！

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年國慶中秋雙節(jié)假期，重點10城新房銷售面積為72.86萬㎡，與去年國慶周相比小幅上升1.6%。整體來看，今年假期銷售量級與去年基本持平，但由于今年假期較往年多1天，從日均銷售面積上看，2020年重點10城日均銷售面積為9.11萬㎡，同比下降11.1%。日均銷售面積不及歷史水平，為2015年以來國慶周的最低值。

隨著居民對于旅游需求的提升，長假期間購房者更關(guān)注出游，對樓市的關(guān)注度減弱，近三年來所謂的國慶樓市黃金周已然褪去。

從各城市上看，重點10城日均銷售面積同比漲跌參差分半，其中北京、武漢、蘇州、大連、青島日均銷售面積同比下降，且降幅均超30%。

其實不止樓市的國慶樓市黃金周在改變行情，想想傳統(tǒng)意義上的金三銀四和金九銀十，你還對房價抱有希望嗎？

樓市“補丁”不斷，已做好打“持久戰(zhàn)”準(zhǔn)備！

樓市長達(dá)幾十年的發(fā)展周期造成人們心中對房價的恐懼并不是簡簡單單就能解除的，像狼來了一樣，時間長了，人們自然不愿意接受狼真的來了的事實，這種情況國家自然也知道，所以這次調(diào)控從一開始就做好了打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。我們能看到從提出“讓房子回歸居住屬性”開始到現(xiàn)在已經(jīng)將近4年的時間，這期間，不同方針政策從全局、部分逐漸深入到各個城市。

只要是涉及到房子的，幾乎每個環(huán)節(jié)都有指向性的內(nèi)容進行調(diào)整，尤其隨著時間越久，政策內(nèi)容會根據(jù)不同城市情況越來越細(xì)致化，像“假離婚”騙取購房資格的，深圳、南京、無錫等城市都有了具體的內(nèi)容限制，似乎只要樓市出現(xiàn)一點漏洞，立刻就會被補丁上，速度快的讓人來不及反應(yīng)。

以目前市場透露出的信號來看，市場放松的可能性極小，國家不可能把好不容易得來的成績毀掉，所以樓市恢復(fù)曾經(jīng)輝煌時刻的日子估計不會來了，那么在這種大背景下，你還愿意把錢砸在房子上嗎？未來三個月，你對房價的預(yù)期是什么？

來源：諸葛找房網(wǎng)

站內(nèi)編輯：Flora

文章審核：一路向南