天益總價6.4億拿下惠州仲愷兩宗宅地

來源：智能家居時間：2020-10-10 14:50

據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，10月9日，惠州市2宗綜合用地(含住宅)出讓。

地塊編號GZK2020-74、GZK2020-75

地塊GZK2020-74于10月9日開始限時競價，最終由惠州市天益薈投資有限公司以39545萬元競得，折合樓面價1418.53/㎡。

地塊GZK2020-75于10月9日開始限時競價，最終同樣由惠州市天益薈投資有限公司以24151萬元競得，折合樓面價1417.23/㎡。

天益以總成交價6.37億元拿下兩幅地塊后，需統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號GZK2020-74，土地位置仲愷大道旁。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積56727㎡，規(guī)劃建筑面積278774㎡，容積率ZKB-050-03-02、ZKB-050-06≤4.2，出讓年限住宅70年，商服40年，起始價39545萬元，起始樓面價1418.53元/㎡。

地塊GZK2020-74，交通便利，鄰近地鐵仲愷五路附近，多條公交線路環(huán)繞，且距離仲愷站地鐵站僅0.2km；周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了新春小學(xué)、仲愷中學(xué)、二級醫(yī)院仲愷人民醫(yī)院、購物中心陳江天益城購物中心等生活配套；地塊所處陳江街道板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間。

>>>>地塊解讀：

地塊編號GZK2020-75，土地位置仲愷大道旁。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積66302㎡，規(guī)劃建筑面積170410㎡，容積率ZKB-048-12≤3.0，ZKB-048-15≤3.1，出讓年限商服40年、住宅70年，起始價24151萬元，起始樓面價1417.23元/㎡。

地塊GZK2020-75，交通便利，鄰近地鐵仲愷五路附近，多條公交線路環(huán)繞，且距離仲愷站地鐵站僅1.2km；周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了惠州市平南小學(xué)、惠州市德園學(xué)校、二級醫(yī)院仲愷人民醫(yī)院、購物中心平南商業(yè)中心等生活配套；地塊所處陳江街道板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間