據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)顯示，自2020年1月至今，北京已經(jīng)成交19宗宅地。上周四，時隔五年未在京拿地的恒大出手拿下密云新城地塊，引起市場廣泛關(guān)注。今日，恒大再次出手，以18.5億拿下北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)FS04-0100-6056等地塊。

溢價率33.09％！恒大以18.5億競得房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)FS04地塊

本次掛牌出讓宗地位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)。該宗地將以臨時“六通一平”形式供地。該地塊土地面積56727.74平米，建筑控制規(guī)模133882平米，出讓起始價為13.9億元，競買保證金為人民幣2.8億，地塊中商品住房銷售均價不超過35344元／平方米，且最高銷售單價不得超過38878元／平方米。本次競拍采用“限地價、限房價、競自持、報高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案、90／70”方式出讓。

該地塊吸引了恒大、中駿、藍(lán)光＋北投新城聯(lián)合體這三家開發(fā)商參與競爭。競價開始后，恒大和藍(lán)光＋北投新城就互不相讓，輪番舉牌，幾分鐘的時間，叫價就超過了16億。此后，雙方繼續(xù)輪番競價，到了第45輪恒大報價后，再無新的報價。最終，恒大以18.5億拿下該地塊，溢價率33.09％，樓面地價13818元／平米。

據(jù)了解，該宗地塊位于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)，自駕出行較為便利。南側(cè)緊挨京深高速，北側(cè)是南六環(huán)路，直線距離4.2公里左右。地塊周邊學(xué)校集聚，臨良鄉(xiāng)六中、北京民族大學(xué)及多所中小幼兒園。

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