小區(qū)77套房被同一人買下,疑似用來做這事,其他業(yè)主“炸”了

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-11 09:37

在長沙香樟路的金房萬樹丹堤小區(qū)，其中2號樓棟的77套房屋屬于同一人。

近日，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)這些房屋疑似將被當(dāng)作商業(yè)用途，從各種跡象上推斷，他們認(rèn)為這里將要建成一家酒店。

此舉遭到了不少鄰居的反對，他們認(rèn)為住宅小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一家對外經(jīng)營的酒店將帶來許多不必要的麻煩；此外，裝修時(shí)疑似改變了樓體結(jié)構(gòu)，屆時(shí)也可能存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。

9月9日，記者來到該小區(qū)，目前在多方介入下，“酒店” 暫時(shí)處于停工狀態(tài)。

走訪：一業(yè)主擁有 77 套住房

5層樓被 " 打通 " 疑似欲裝修成酒店

記者了解到，小區(qū)2號棟的一名楊姓業(yè)主于多年前將16至20樓的住宅整層買下，加上兩個(gè)臨街門面，此人一共擁有77套住房。

“聽說要做一個(gè)酒店” 業(yè)主夏先生稱，雖然暫時(shí)未獲得決定性的證據(jù)，但從其熱水、公共區(qū)域、房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等方面來看，整體布局十分像個(gè)酒店。

在進(jìn)行裝修時(shí)，遭到了不少鄰居的反對。其原因在于，這些房屋并不是分別進(jìn)行的裝修，而是將 5 層樓全部“打通”。質(zhì)疑這種做法侵占了公攤區(qū)域的同時(shí)，他們也發(fā)現(xiàn)了更加嚴(yán)重的安全問題。

在2號棟一樓的入戶大堂內(nèi)，有一面作為隔絕小區(qū)居住區(qū)與一樓門面的大鐵門。近日業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，這個(gè)地方被拆開了，消防梯前廳的墻也被拆。

“這個(gè)缺口一旦產(chǎn)生，所有人都可以不需要通過門禁進(jìn)小區(qū)了?！币幻麡I(yè)主擔(dān)心，如果小區(qū)為商業(yè)用地打開一道口子，將極大增加人員的流動性與不確定性，有可能給不法分子可乘之機(jī)。

在公共區(qū)域被上鎖的16樓，也有業(yè)主發(fā)現(xiàn)其電梯旁的公共區(qū)域磚墻也被拆卸，他們擔(dān)心如果被拆的部分屬于承重墻，也就是將鄰居們置于一個(gè)危險(xiǎn)的境地。

業(yè)主們認(rèn)為，這些房屋裝修可能帶來一系列的房屋結(jié)構(gòu)、消防隱患、外來人員安置等問題，而屋主方至今未提供相關(guān)的部門的行政許可，也未征求鄰居的意見。

物業(yè)方介紹，77套房裝修在早期一直存在，是一個(gè)歷史遺留問題?！肮矃^(qū)域按照規(guī)定應(yīng)該是屬于全體業(yè)主所有，并不屬于某一個(gè)個(gè)體業(yè)主?！蔽飿I(yè)公司方表示不認(rèn)可房主的行為。

" 酒店 " 暫時(shí)停工

裝修方拒絕恢復(fù)磚墻

就敲墻等問題，物業(yè)方已發(fā)函并將相關(guān)情況上報(bào)。截至目前，已進(jìn)行多次協(xié)調(diào)會議，包括公安、社區(qū)等多方已經(jīng)介入。目前，“ 酒店”暫時(shí)處于停工狀態(tài)。

就公共區(qū)域磚墻被拆的問題，小區(qū)業(yè)主要求其盡快恢復(fù)原狀，遭到一名自稱施工方負(fù)責(zé)人的男子拒絕，該男子將鄰居們的訴求歸結(jié)為 “仇富 ”。據(jù)悉，期間雙方曾在溝通過程中發(fā)生多次不愉快。

雨花亭社區(qū)方面表示，目前施工方也暫未明確表示這些地方是作為酒店還是長租房使用。但門洞區(qū)域是屬于全體業(yè)主共有，是否能打開，5層樓能不能作為酒店用房，的確要征求全體業(yè)主的意見，小區(qū)業(yè)主目前正在統(tǒng)計(jì)居民意見，記者了解到，截至目前，多名業(yè)主簽名反對。

9月3日，雨花公安分局對小區(qū)進(jìn)行了安全檢查，發(fā)現(xiàn)存在消防門堵塞、2 棟17樓電線亂拉、裝修相關(guān)手續(xù)不齊全等問題，責(zé)令施工方于9月24日前整改完成。

下一步，街道將會請法律顧問和街道司法所對雙方的合同出具法律文書。

來源：瀟湘晨報(bào)