來源：深圳淘房志

俗話說，上帝為你關(guān)上一扇門，同時也會為你打開一扇窗，然而不是所有人都這么幸運。

十一買房認識了兩個賣家，他們都是新政前把房子賣掉了，想去打新，又或者買更優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房。

其中一個賣家麗姐非常幸運，搖中了金融街，買下了92平的三房，總價440萬左右。

8997人搶394套房，中簽率僅4.37%，都說打新只有100%和0的機會，這么好的運氣也是厲害了。

另一個賣家李姐就比較慘了，金融街沒搖上，還想買華潤城，又想買新世界臨海攬山，就是非要住上新房，表示這么多年二手房住膩了。

為此她不惜賣掉了坂田兩套房子，其中一套房的學(xué)區(qū)還不錯。

然而天有不測風(fēng)云，打新沒打上也就算了，新政一出她連購房資格都沒有了。

后來得知，原因竟是為了買房，和同一個人操作過太多次離婚復(fù)婚，被拉入黑名單了。

原本想著給兒子換個好的學(xué)區(qū)房，這下怕是連以前房子的學(xué)區(qū)都不如了。

01.

太慘了！

有人搖中金融街

有人新政后竟被拉入黑名單了！

十一先給大家講講麗姐的買房故事吧。

麗姐和她老公今年37歲，來深圳15年，目前有2個孩子，大兒子今年剛上初一，小女兒2歲。

老公做硬件類工作，月薪2萬多，雖然有老人在幫忙帶孩子，不過老人年紀(jì)大了，不能太過操勞。

麗姐為了方便照顧小女兒，選擇在幼兒園上班，最近剛?cè)肼殹?/p>

麗姐和老公來深圳比較早，也有買房意識，早些年的時候，花了50多萬在坂田買了一套小三房。

后來隔壁鄰居要回老家了，準(zhǔn)備賣掉房子，價格也比較實惠，就問麗姐要不要。

當(dāng)時麗姐計劃把挨著的兩套打通，這樣一家人住房子足夠大，于是就買下了隔壁一套。

不過后面覺得原來的小三房也夠住，租出去的話還能減輕點房貸，于是一直出租著。

隨著孩子越來越大， 考慮到以后房子也確實不太夠住，計劃賣掉一套房，換個大一點的。

于是在今年4月的時候，就把那套賣出去了，總價255萬，由于買的年限比較早，銀行貸款基本上也還請了。

原本計劃在同小區(qū)買個大戶型，當(dāng)時400萬基本能搞定，然而他們猶猶豫豫，回過頭再去看的時候已經(jīng)賣450萬了，于是就作罷了。

來源：貝殼網(wǎng)

后面跟著中介去觀瀾、龍崗也看了新房和二手房，都沒看上。

前不久我聽說他們搖中了光明金融街，92平三房，440萬左右，也是很完美了。

同樣十一認識的另一個賣家，金融街沒搖上，還想買華潤城，又想買新世界臨海攬山，就是非要住上新房，表示這么多年二手房住膩了。

然而新政出臺后，猛得發(fā)現(xiàn)自己沒有購房資格了。

原來是因為和老公離婚復(fù)婚離婚，為了買房離婚太多次，被拉黑了。

原本是想著賣掉坂田兩套房買個更好的學(xué)區(qū)房，然而現(xiàn)在只能租房住了，怎么猜都沒猜到竟然是這樣一個結(jié)局。

要是早打新?lián)u到，又或者早定下二手房，也不會是這樣的結(jié)果了。

02.

遲遲不換房！

一家四口住在60平小房子里

才36歲就想養(yǎng)老了！

下面再給大家分享一個鄰居的買房故事，與其說是買房故事，倒不如說是為何不換房的這些年。

十一的一個鄰居李姐，今年36歲，家里有2個孩子，大的11歲，小的3歲多，李姐老公從事IT工作，在福田上班，月薪2萬多。

目前一家四口住在坂田一所60平的小三房里，老公一個人上班，她則在家全職帶娃。

李姐家房子10多年前就已經(jīng)買了，當(dāng)時總價才三四十萬，這么多年過去了，貸款早已還請。

早在2014年信義嘉御山一期開盤賣2萬多的時候，就有人勸他們換房，當(dāng)時他們還只有一個孩子，兩個人都上班。

不過當(dāng)時她老公覺得換房壓力太大了，不想背太多的房貸，于是換房就擱置了。

后面的幾年，身邊也有朋友陸陸續(xù)續(xù)換房，有買佳兆業(yè)城市廣場的，也有買信義嘉御山的，他們再次沒有換。

如今信義嘉御山都賣8、9萬了，他們還沒有換房。

并且按照目前樓市的情況，她家的房子能賣300萬左右，就算要5成首付，也能買一套總價500萬的房子，這樣也還有50萬的余款。

貸款250萬，用公積金貸款的話，每個月貸款還1萬，生活雖然有點壓力，但是也還能抗住。

等到小的上幼兒園了，也還能找一份工作。

不過她表示，這么多年，她老公不想有壓力，不想買房，更不想背房貸，并且她還有一個可怕的想法，她說已經(jīng)想養(yǎng)老了。

十一不禁內(nèi)心感嘆，才36歲正是拼搏的時候，就想養(yǎng)老，現(xiàn)在不買房，以后孩子們長大怎么辦，總不能一直窩在60平的房子里。

不過有句話說的好，勸別人干啥都不要勸別人買房，只要別人自己沒下定決心，規(guī)勸都是白費。

然而其實未來都是能看見的，等到孩子們大了，以后結(jié)婚難道也擠在60平的房子里？

并且如果現(xiàn)在能買不買，等到孩子們那個年代，怕是真的無能為力了。

壓力總會一直存在，現(xiàn)在不承受壓力，以后孩子們就要承受更大的壓力。

并且機會也不是一直存在的，現(xiàn)在不抓住機會，以后想抓住都難了。

十一身邊就有血淋淋后悔的教訓(xùn)，表姐來深圳10多年了，早些年身邊很多朋友都買房，勸她買的時候總說壓力大，錢不夠。

最后在老家買一套，長沙買一套，說好的回去結(jié)果回不去了，計劃明年長沙房子賣掉在深圳買，所以兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)還是回到了原點。

不過如果是你們，你們會選擇換房嗎？

相關(guān)知識

太慘了!有人搖中金融街,有人賣掉2套房后竟沒購房資格了!
樓市新政40小時:有人慶幸,有人冒險,有人停下觀望.....
上海樓市新政猝不及防：有人一夜間多出238萬首付，有人置換到一半突然沒了購房資格
成見｜樓市搖號人生 從光明金融街到新錦安
“先買后賣”不行了！明起上海二手房網(wǎng)簽之前先查購房資格
3萬買房的他,賣掉鶴崗的房后,開始攢錢了
東莞樓市:又有一個樓盤出來割韭菜了,總是有人不聽勸
深圳神盤“萬人搖”，為何樓市動力這么強？
深圳神盤“萬人搖”,為何樓市動力這么強?
深圳嚴審購房資格 短期供需有望扭轉(zhuǎn)