奧園健康中期營收5.47億凈利1.12億在管建筑面積1610萬平米

來源：智能家居時間：2020-08-15 09:31

觀點地產網訊：8月14日晚，奧園健康發(fā)布2020年中期報告。

公告顯示，奧園健康上半年營業(yè)收入約為5.47億元，同比增加39.5%；凈利潤約1.12億元，同比增加24%；凈利率約20.4%。

分業(yè)務來看，收入仍分為物業(yè)管理服務及商業(yè)運營服務兩大部分，分別實現收入4.12億元、1.35億元，同比分別增加43.4%、28.9%。

此外，期內奧園健康毛利率為40.1%，較上年同期毛利率為39.6%上升約0.6個百分點，毛利率的上升主要是由于物業(yè)管理服務的規(guī)模經濟效益，以及因公共衛(wèi)生事件期間政府對于員工社保及住房公積金的減免政策抵減了成本上漲幅度。其中物業(yè)管理分部服務分部的毛利率為39.7%，商業(yè)運營服務分部的毛利率為41.5%。

物業(yè)管理服務方面，公司在管總建筑面積約為1610萬平方米，同比增長34.2%，毛利率為39.7%。公司深度布局華南地區(qū)，該地區(qū)收入占比約56.6%，將持續(xù)受益于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展。

值得注意的是，在物業(yè)管理服務中，社區(qū)增值服務收入增長強勁，增速約88.6%，達到5816萬元，在物業(yè)管理服務中占比由去年的10.7%增至14.1%，主要是集團增加開展了多樣化社區(qū)內配套如家居生活服務、送貨到家、醫(yī)療等服務。

商業(yè)運營服務方面，公司共向43個商場訂約提供商業(yè)運營服務，合同總建筑面積約為180萬平方米。商業(yè)運營及管理服務收入增加約44.5%，主要由于管理或經營的購物商場數目增加所致。同時，該部分業(yè)務毛利率高達41.5%，提升了公司的利潤率。

值得注意的是，奧園健康上半年積極把握市場機遇，積極開展收并購，擴大管理規(guī)模與管理組合。公司在上半年先后公布收購樂生活智慧社區(qū)服務集團80%的權益和寧波宏建物業(yè)服務有限公司的65%股權，收購完成后公司物業(yè)管理規(guī)模將進一步壯大。

對比奧園健康2019年的在管面積，收購之后奧園健康在規(guī)模上將有翻倍以上的增長。以樂生活為例，其物業(yè)總建筑面積約2330萬平方米，其中非住宅項目包括辦公樓、公建、醫(yī)院、學校、企業(yè)、綜合體、產業(yè)園等，項目業(yè)態(tài)的多元將將極大豐富奧園健康的服務組合。

（責任編輯：徐帥）