奧園健康中期營(yíng)收5.47億凈利1.12億在管建筑面積1610萬(wàn)平米

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-15 09:31

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：8月14日晚，奧園健康發(fā)布2020年中期報(bào)告。

公告顯示，奧園健康上半年?duì)I業(yè)收入約為5.47億元，同比增加39.5%；凈利潤(rùn)約1.12億元，同比增加24%；凈利率約20.4%。

分業(yè)務(wù)來(lái)看，收入仍分為物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)兩大部分，分別實(shí)現(xiàn)收入4.12億元、1.35億元，同比分別增加43.4%、28.9%。

此外，期內(nèi)奧園健康毛利率為40.1%，較上年同期毛利率為39.6%上升約0.6個(gè)百分點(diǎn)，毛利率的上升主要是由于物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，以及因公共衛(wèi)生事件期間政府對(duì)于員工社保及住房公積金的減免政策抵減了成本上漲幅度。其中物業(yè)管理分部服務(wù)分部的毛利率為39.7%，商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)分部的毛利率為41.5%。

物業(yè)管理服務(wù)方面，公司在管總建筑面積約為1610萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.2%，毛利率為39.7%。公司深度布局華南地區(qū)，該地區(qū)收入占比約56.6%，將持續(xù)受益于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展。

值得注意的是，在物業(yè)管理服務(wù)中，社區(qū)增值服務(wù)收入增長(zhǎng)強(qiáng)勁，增速約88.6%，達(dá)到5816萬(wàn)元，在物業(yè)管理服務(wù)中占比由去年的10.7%增至14.1%，主要是集團(tuán)增加開(kāi)展了多樣化社區(qū)內(nèi)配套如家居生活服務(wù)、送貨到家、醫(yī)療等服務(wù)。

商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面，公司共向43個(gè)商場(chǎng)訂約提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，合同總建筑面積約為180萬(wàn)平方米。商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)收入增加約44.5%，主要由于管理或經(jīng)營(yíng)的購(gòu)物商場(chǎng)數(shù)目增加所致。同時(shí)，該部分業(yè)務(wù)毛利率高達(dá)41.5%，提升了公司的利潤(rùn)率。

值得注意的是，奧園健康上半年積極把握市場(chǎng)機(jī)遇，積極開(kāi)展收并購(gòu)，擴(kuò)大管理規(guī)模與管理組合。公司在上半年先后公布收購(gòu)樂(lè)生活智慧社區(qū)服務(wù)集團(tuán)80%的權(quán)益和寧波宏建物業(yè)服務(wù)有限公司的65%股權(quán)，收購(gòu)?fù)瓿珊蠊疚飿I(yè)管理規(guī)模將進(jìn)一步壯大。

對(duì)比奧園健康2019年的在管面積，收購(gòu)之后奧園健康在規(guī)模上將有翻倍以上的增長(zhǎng)。以樂(lè)生活為例，其物業(yè)總建筑面積約2330萬(wàn)平方米，其中非住宅項(xiàng)目包括辦公樓、公建、醫(yī)院、學(xué)校、企業(yè)、綜合體、產(chǎn)業(yè)園等，項(xiàng)目業(yè)態(tài)的多元將將極大豐富奧園健康的服務(wù)組合。

（責(zé)任編輯：徐帥）