【土拍預(yù)告】明日望城丁字灣一宗6800限價商住地開拍

來源：智能家居時間：2020-04-20 17:18

4月21日望城區(qū)丁字灣有一宗商住地塊待拍，是[2020]望城區(qū)006號地塊，宗地位于丁字灣街道芙蓉北路與青石路交叉口東南，地塊限定住宅毛坯銷售價格為6800元/平。該地塊位于丁字灣街道，附近有丁字鎮(zhèn)集鎮(zhèn)小學(xué)、丁字中學(xué)、泰和醫(yī)院、秀峰山公園，配套設(shè)施較完善。目前周邊在售新房項(xiàng)目美來美城市廣場住宅均價7688元/平，學(xué)府星城住宅均價5300元/平，南璟濱江書苑住宅均價5900元/平。

以下是地塊詳情：

宗地位于丁字灣街道芙蓉北路與青石路交叉口東南角。土地總面積56181.10平方米(合84.27畝)，其中凈用地面積41499.32平方米(合62.25畝)，代征面積14681.78平方米(合22.02畝)。其中住宅用地30127.12平方米，容積率2.0；商業(yè)用地11372.20平方米，容積率2.5。

據(jù)宗地出讓須知，該宗地的掛牌條件為：

1.該宗地住宅(毛坯)銷售均價不超過6800元/平方米。

2.競得人須按公示的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投資建設(shè)宗地南側(cè)凈面積約18.82畝公園，投資額不得低于600萬元，簽定《成交確認(rèn)書》前與區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目事務(wù)中心簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》，約定履約的責(zé)任與義務(wù)。該公園須與宗地同步啟動建設(shè)，建成驗(yàn)收合格后無償移交區(qū)園林綠化維護(hù)中心管理。

3.競得人須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑和教育配套要求。

教育設(shè)施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面積）標(biāo)準(zhǔn)收取教育設(shè)施配建成本，作為宗地掛牌出讓的加掛費(fèi)用，不列入起始總價。