6月24日有望城區(qū)一宗商業(yè)用地待拍，是[2020]望城區(qū)012號(hào)地塊，該地塊位于丁字灣街道太陽(yáng)山路與萬(wàn)順路交叉口東北角。附近商業(yè)配套：灣田國(guó)際、金霞保稅區(qū)、歐陽(yáng)詢文化園旅游商業(yè)區(qū)；周邊景觀：黑麋峰森林公園、銅官度假旅游風(fēng)景區(qū)、九峰山、秀峰山公園；地鐵一號(hào)線彩霞站(建設(shè)中)、公交931、w105沿線經(jīng)過(guò)；醫(yī)療配套：丁字醫(yī)院、江望醫(yī)院、凱蒂醫(yī)院；教育配套：湖南省外貿(mào)職業(yè)學(xué)院、中南林業(yè)科技大學(xué)涉外學(xué)院。

目前該宗地附近在售樓盤有：美來(lái)美城市廣場(chǎng)毛坯住宅,均價(jià)6500元/平；灣田國(guó)際建材城毛坯公寓,均價(jià)6500元/平；長(zhǎng)沙融創(chuàng)城毛坯住宅,均價(jià)6500元/平。45畝）。容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑控制高度100米。

該地塊臨近6月2日開(kāi)拍的[2020]望城區(qū)011號(hào)宗地，該地塊由長(zhǎng)沙福港置業(yè)有限公司以14067萬(wàn)的底價(jià)成交，樓面價(jià)1478.51元/平。據(jù)了解，長(zhǎng)沙福港置業(yè)有限公司是由湖南灣田實(shí)業(yè)有限公司100%控股。灣田實(shí)業(yè)有限公司在開(kāi)福區(qū)建有灣田國(guó)際建材城，毛坯公寓均價(jià)6500元/平，在望城區(qū)開(kāi)發(fā)有灣田望江府，毛坯住宅均價(jià)6300元/平。

以下為地塊詳情：

宗地總面積44087.63平方米（合66.13畝），其中凈用地面積39120.12平方米（合58.68畝），代征面積4967.51平方米（合7.45畝）?？偨ㄖ娣e為88175.26平方米。地塊容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑控制高度100米。

據(jù)宗地出讓須知，該宗地的掛牌條件為：

1、競(jìng)得人自土地移交之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)竣工。

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