重磅消息，廈門2021年首場土拍，即將來襲，于2021年5月13日分兩場舉行，共5幅地塊，其中思明、湖里、海滄、集美、同安各一塊，總用地面積約19.25公頃，計(jì)價總建筑面積約53.05萬平方米，總起拍價146.9億元。

五幅地塊將要花落誰家?接下來請實(shí)時關(guān)注廈門搜狐焦點(diǎn)的土拍報道。

以下是土拍信息介紹

思明區(qū)2021P02地塊

土地位置：思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)

土地面積：53813.165㎡

地上總建筑面積：187000㎡

計(jì)價建筑面積：182450㎡

出讓年期：住宅70年;商業(yè)40年;生鮮超市中心店、社區(qū)電商物流配送終端站、社區(qū)書店40年

出讓方式：“限房價、限地價、競配建”拍賣

起叫價：740000萬元

樓面地價：40400元/㎡

競買保證金：148000萬元

增價幅度：1000萬元

銷售均價：不得超過7.16萬元/㎡

土地用途：0701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅); 0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市中心店) ; 0507其他商服用地(社區(qū)電商物流配送終端站、社區(qū)書店) ; 0809公用設(shè)施用地(附建式環(huán)網(wǎng)站) ;0803教育用地(幼兒園)

湖里區(qū)2021P03地塊

土地位置：湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側(cè)

土地面積：19169.741㎡

地上總建筑面積：55500㎡

計(jì)價建筑面積：52000㎡

出讓年期：住宅70年;商業(yè)40年

出讓方式：“限房價、限地價、競配建”拍賣

起叫價：211000萬元

樓面地價：40400元/㎡

競買保證金：42200萬元

增價幅度：500萬元

銷售均價：不得超過7.18萬元/㎡

土地用途：0701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅);0501零售商業(yè)用地(商業(yè)) ;0803教育用地(幼兒園)

海滄區(qū)H2021P01地塊

土地位置：海滄區(qū)新陽東片區(qū)新景西三路與新景西_二路交叉口西南側(cè)

土地面積：46550.832㎡

地上總建筑面積：100780㎡

計(jì)價建筑面積：97000㎡

出讓年期：住宅70年;商業(yè)40年

出讓方式：“限地價、競配建”拍賣

起叫價：196000萬元

樓面地價：20000元/㎡

競買保證金：39200萬元

增價幅度：500萬元

土地用途：0701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅); 0501零售商業(yè)用地(商業(yè)) ; 0803教育用地(幼兒園)

集美區(qū)J2020P03地塊

土地位置：集美區(qū)11-07集美新城片區(qū)集美大道與集美北大道交叉口西側(cè)

土地面積：19978.339㎡

地上總建筑面積：59900㎡

計(jì)價建筑面積：59740㎡

出讓年期：住宅70年;商業(yè)40年

出讓方式：“限地價、競配建”拍賣

起叫價：126000萬元

樓面地價：21000元/㎡

競買保證金：25200萬元

增價幅度：500萬元

土地用途：0701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅); 0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市中心店、社區(qū)電商物流配送終端站) ; 0809公用設(shè)施用地(開閉所)

同安區(qū)T2021P02地塊

土地位置：同安區(qū)城南片區(qū)雙吉路與霞煌路交叉口東南側(cè)

土地面積：本宗地土地面積52978.025㎡，其中出讓土地面積50546.424㎡，城市道路用地面積2431.601㎡，城市道路用地單獨(dú)分宗、保留劃撥。

地上總建筑面積：139490㎡

計(jì)價建筑面積：139330㎡

出讓年期：住宅70年;商業(yè)、生鮮超市便利店40年

出讓方式：“限地價、競配建”拍賣

起叫價：196000萬元

樓面地價：14000元/㎡

競買保證金：39200萬元

增價幅度：500萬元

土地用途：0701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅); 0501零告商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店) ; 0809公用設(shè)施用地(附建式開閉所)

本年度商住用地出讓安排：

除本批次五宗商住用地外，剩余約15宗商住用地將分別于5月、8月分兩批公告。其中5月公告商住用地約9宗，土地面積約28公頃;8月公告商住用地約6宗，土地面積約28公頃。屆時推出地塊數(shù)量將視地塊成熟度調(diào)整。

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