2020年8月12日，2020博鰲房地產(chǎn)論壇開啟。

博鰲20年，從2001年到2020年，走過了新世紀五分之一的歲月，也走過了中國房地產(chǎn)發(fā)展最為快速的黃金時期。本次觀點大會主題是 “地產(chǎn)遠見：重啟的世界” 。

博鰲直播間，對于疫情對房地產(chǎn)的影響，凱德集團總裁羅臻毓表示，疫情會使政策決定者以及企業(yè)決策者做足準備應對將來有可能發(fā)生的事情。

凱德集團總裁羅臻毓

凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團，總部設在新加坡，并在新加坡上市。截至2019年12月31日，集團管理資產(chǎn)1319億新元。

資料顯示，凱德集團的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別，包括辦公樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、城鎮(zhèn)開發(fā)、服務公寓、酒店、長租公寓及住宅。凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的兩大核心市場之一，經(jīng)過25年多的發(fā)展，凱德已在中國42座城市擁有200多個項目。

對于房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展，羅臻毓坦言，隨著科技不斷發(fā)展，樓宇銜接智能化，適應消費者智能消費需求。目前情況下，完全線上消費與完全線下消費幾乎不節(jié)能，怎樣在中間領域占據(jù)一席之地，是目前地產(chǎn)商需要思考的問題。

談及在武漢的布局，武漢作為凱德集團重點發(fā)展的城市，目前在探討試水除商業(yè)、住宅外的產(chǎn)業(yè)園、物流中心、數(shù)據(jù)中心等業(yè)務。受國際疫情的影響，凱德集團會適當延緩在武漢的布局計劃，但羅臻毓表示公司將持續(xù)看好武漢市場。

對于粵港澳大灣區(qū)，羅臻毓也表示集團看好大灣區(qū)的發(fā)展，目前集團重點放在廣州與深圳兩城。

業(yè)務方面，凱德集團全國業(yè)務80%做自持有業(yè)務，20%做高周轉(zhuǎn)業(yè)務，商場、辦公樓綜合體占業(yè)務大部分，公司收入主要來源是租金。

對于布局方面，羅臻毓表示集團仍將專注五大城市群的全國布局。

此外，凱德集團也與國內(nèi)房企開展戰(zhàn)略合作，今年5月21日，金科股份發(fā)布信息顯示，金科股份與凱德集團(中國)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方就已合作項目情況、后續(xù)合作推動等進行了深入的溝通交流。

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