2020年8月8日，博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第20屆年會(huì)在上海浦東嘉里大酒店舉行，本屆年會(huì)的主題為——穿越周期再出發(fā)：高質(zhì)量增長(zhǎng)的安全邏輯。

近期，部分城市調(diào)控的收緊和長(zhǎng)效機(jī)制的實(shí)行，熬過了疫情沖擊的房地產(chǎn)市場(chǎng)，下半年會(huì)怎么走?從更遠(yuǎn)的周期來看，疫情也在加速房地產(chǎn)業(yè)從黃金時(shí)代邁向白銀時(shí)代。2018 年下半年以來樓市已進(jìn)入調(diào)整時(shí)期，在馬太效應(yīng)更為明顯的下半場(chǎng)，行業(yè)格局是否已徹底固化?追趕者真的沒有機(jī)會(huì)了嗎?是追求高質(zhì)量的增長(zhǎng)，還是趁著調(diào)整冒險(xiǎn)一搏?如何做到規(guī)模與安全的平衡?

在中國地產(chǎn)六方會(huì)談：《下半年與下半場(chǎng)彎道機(jī)會(huì)與安全發(fā)展》中，旭輝控股董事局主席林中表示，中國房地產(chǎn)未來幾個(gè)月依然造成城市分化結(jié)構(gòu)分化，此外，中國經(jīng)濟(jì)的整體表現(xiàn)一定會(huì)反映到房地產(chǎn)需求，所以有可能到四季度地產(chǎn)的供應(yīng)量會(huì)比較大，需求會(huì)比較疲軟，市場(chǎng)壓力仍存。

總的來看，林中認(rèn)為今年來看應(yīng)該是穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)定性會(huì)成為主流，穩(wěn)價(jià)保量，這是政府所有政策的出發(fā)點(diǎn)，一城一策有緊有松。

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