??8月26日，旭輝控股舉行2021年中期業(yè)績發(fā)布會。旭輝控股董事局主席林中、旭輝控股CEO林峰、旭輝控股執(zhí)行總裁陳東彪、旭輝控股CFO楊欣、旭輝商業(yè)副總裁兼旭輝商管公司總裁韓石、旭輝集團總裁助理兼武漢、湖南事業(yè)部總經(jīng)理金明杰共同出席。

??面對目前房地產(chǎn)企業(yè)毛利率普遍下滑的問題，林峰回應投資者稱，目前房地產(chǎn)行業(yè)住宅開發(fā)毛利率普遍下降，這是由于前幾年沒限價時拿的地，拿地后遭遇新房銷售限價政策影響，因此毛利率下降是大趨勢，未來行業(yè)毛利率還會進一步下降。

??林峰判斷，未來行業(yè)做得比較優(yōu)秀的企業(yè)毛利率可能能達到20%，差些的企業(yè)毛利率可能僅有15%，整體凈利潤率維持在8％-10%就是優(yōu)秀水平?！跋Ｍ褫x毛利率能夠一直做到超越行業(yè)平均數(shù)的優(yōu)秀學生，若行業(yè)毛利率觸底反彈，旭輝也希望成為毛利率提升的企業(yè)?！?/p>

??對于行業(yè)毛利率問題，林中也補充道，房地產(chǎn)行業(yè)未來不可能有暴利，經(jīng)歷土地紅利時代、高杠桿盈利時代，房地產(chǎn)行業(yè)正逐步邁入管理紅利時代，這是行業(yè)發(fā)展必然。房地產(chǎn)行業(yè)也不可能會回到暴利時代。（付珊珊）

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