2020年8月5日，日照華悅置業(yè)有限公司通過(guò)線上競(jìng)拍，底價(jià)拿下許家樓的兩宗地塊，總成交價(jià)7.07億，折合每畝約441.16萬(wàn)元。兩宗地塊位于濟(jì)南路以南，分布于艷陽(yáng)路東西兩側(cè)，2019A-67號(hào)地塊成交價(jià)19500萬(wàn)元，樓面地價(jià)3359元/㎡，2019A-139號(hào)地塊成交價(jià)51200萬(wàn)元，樓面地價(jià)2860元/㎡。

據(jù)了解，2019A-67號(hào)地塊面積32247.1㎡（48.37畝），規(guī)劃指標(biāo)容積率≤1.8，綠地率≥30%，建筑密度≤30，用途為商住用地（商業(yè)40年，住宅70年）;2019A-139號(hào)地塊面積74591.8㎡（111.89畝），規(guī)劃指標(biāo)容積率≥2.4，綠地率≥30%，建筑密度≤27%，用途為商住用地（商業(yè)40年，住宅70年）。

       2019A-67號(hào)地塊、2019A-139號(hào)地塊大概位置   

周邊配套交通：周邊海曲路、濟(jì)南路、艷陽(yáng)路、昭陽(yáng)路等城市干道環(huán)繞；周邊有1路、6路、10路、12路、16路、18路、19路、47路、55路等公交車(chē)通行;公園商場(chǎng)：該地塊與海曲人家特色商業(yè)街一路之隔，鄰近海曲公園、利群日照購(gòu)物廣場(chǎng)、利華商業(yè)街，配套醇熟，生活便利。周邊小區(qū):地塊周邊小區(qū)有荷塘月色、芙蓉小區(qū)、安泰星河港灣、安泰新港灣等生活小區(qū)，整體居住氛圍較好。根據(jù)規(guī)劃要求：

2019A-67號(hào)、2019A-139號(hào)宗地一并出讓?zhuān)瑫r(shí)加價(jià)，同時(shí)競(jìng)得;該宗地屬于城中村改造項(xiàng)目，針對(duì)配建安置樓、沿街商業(yè)樓等事宜由競(jìng)買(mǎi)人與日照街道許家樓村協(xié)商解決;在競(jìng)得土地5個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得人與東港區(qū)政府、日照街道辦事處、日照街道許家樓村簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，明確監(jiān)管責(zé)任;10日內(nèi)，競(jìng)得人持《監(jiān)管協(xié)議》、《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)材料，到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。根據(jù)日照市政府令第99號(hào)《日照市居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》及市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2019〕86號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2019A-67號(hào)宗地需配建健身場(chǎng)地，用地面積不少于住宅計(jì)容建筑面積的1%，且不少于300平方米（不計(jì)入綠地率）;配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。根據(jù)日照市政府令第99號(hào)《日照市居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》及市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔2019〕198號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，2019A-139號(hào)宗地需配建9班幼兒園1處，用地面積不小于3800平方米，建筑面積不少于3838平方米;配建社區(qū)配套用房（含社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站等）1處，建筑面積不少于600平方米;配建托老所（老年人日間照料中 心）和居家養(yǎng)老服務(wù)用房1處，建筑面積不少于900平方米;配建農(nóng)貿(mào)超市1處，建筑面積不少于1000平方米;配建體育健身場(chǎng)地，用地面積不少于住宅計(jì)容建筑面積的1%，且不少于300平方米（不計(jì)入綠地率）;配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于100平方米。

免責(zé)聲明：本宣傳資料所發(fā)布的項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、學(xué)校及其他配套設(shè)施的介紹，旨在拽供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此做出承諾，僅供參考，均不具備約束力，最終以商品房買(mǎi)賣(mài)合同及政府文件為準(zhǔn)。部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)，請(qǐng)與我聯(lián)系刪除。

相關(guān)知識(shí)

日照最新土拍
三批次土拍的正確姿勢(shì)？
冰山與火焰：廣州千億土拍盛宴后的樓市迷局
上海土拍：沒(méi)有大贏家
【土拍故事】地可以不拿,地價(jià)要上去
798億元土地上架 杭州今年首輪土拍規(guī)則再調(diào)整
南陽(yáng)土拍11月份預(yù)告
控資金、戰(zhàn)“馬甲”，多城二次土拍密集上線
從第三輪土拍看全國(guó)樓市冷熱！
16宗流拍、4宗觸頂搖號(hào)，南京土拍盛況不再