房價如果真的跌了,真相只有一個:你只會更加買不起房

來源：智能家居時間：2020-07-28 09:04

高房價一直是懸在百姓心頭的一根刺，耗盡全家之力買房的，生活如履薄冰，不敢生病、不敢消費，不敢生孩子，但生活至少有了盼頭，在城市扎下了根，偌大的城市有了自己的一方住所，繼續(xù)奮斗，光明就在眼前。

相較于以上一類，雖然生活比較拮據，但苦中有樂，剩下那部分一直追著房價跑，想著再努力存錢就可以買房了，可眼看著存的錢越來越多，房價也水漲船高，依舊買不起房子。

除了炒房客和房企，期盼房價下跌應該是當前所有人的愿望，房價下跌了，剛需住上了房子，改善型住戶也有資金換更優(yōu)質的居住環(huán)境，同時有更多的錢用于消費，側面也振興了實體店鋪，可謂是利國利民。但今天我卻要給大家潑一盆冷水，假設房價真的跌了，你只會更加買不起房！

我們先說一個美國底特律的例子。底特律的房屋價格已經下降到了1.15萬美元，房價在美國算很低的。底特律的房價低有原因的：政府財政收入過于單一。稅收人口大量流源失，稅基萎縮，美國汽車業(yè)競爭力的下降，未能應對新百技術的沖擊，難以得到政府資金救助導致日漸衰敗，這也導致房價直線下跌。

房價的下跌作為底特律居民此時應該是欣喜的吧，但事實并非如此，結合以上房價下跌的原因可以看出，居民并沒有能力消費，底特律人幾乎已經不置業(yè)了，整個城市宣布破產，大部分的家庭破產，人都遷移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是連遷移都沒有條件的窮人，露宿街頭，真的睡在水泥管子或者立交橋下面。

在有強大的經濟支撐下房價幾乎是很難下跌的，這就是事實，房價是一個城市對外的杠桿，想象一下假如北京的房價跌到1萬每平米，那么全國的人都一起涌入北京，適時依舊會抬高房價，抑或將遠超過一個城市的包容力。

同時房價的高是一個相對概念，對于富有群體來說，幾百萬是小錢，但對于不少工薪階層，幾百萬也極有可能是壓垮他們的稻草，窮極一生都在為了一套房奮起努力。房子，把幾乎每一個中國人在潛意識里都捆綁成一個利益體。沒有房的人恨房價高，但一旦他買了房，他就巴不得房價天天漲而且越高越好，立刻轉身進入另一個陣營，他也會恨，恨我當年為什么沒多買幾套房。

當房價下跌，最先開始鬧事的就是那些貸款買了房的老業(yè)主，2008年下半年，全球金融危機蔓延到中華大地。萬科率先降價了，接下來的就是售樓處被業(yè)主砸了。大房企尚且如此，全國各種“房鬧”每天都在發(fā)生著。

房價跌了，是整個經濟環(huán)境惡化了，城市缺少了投資的價值看不到發(fā)展的前景，你還有什么理由買房呢？先顧好自己的飯碗吧。房價越低你越買不起！

對于有錢置業(yè)的人來說，遇到合適的就下手吧，別抱著再等等房價會跌的心態(tài)，萬一房價沒跌喜歡的房子又被買走了，西瓜和芝麻兩頭空。努力賺錢才是王道，夢想總是要有的，萬一實現(xiàn)了呢。

來源：同話財經

站內編輯：Flora

文章審核：一路向南