高房價(jià)一直是懸在百姓心頭的一根刺，耗盡全家之力買房的，生活如履薄冰，不敢生病、不敢消費(fèi)，不敢生孩子，但生活至少有了盼頭，在城市扎下了根，偌大的城市有了自己的一方住所，繼續(xù)奮斗，光明就在眼前。

相較于以上一類，雖然生活比較拮據(jù)，但苦中有樂，剩下那部分一直追著房價(jià)跑，想著再努力存錢就可以買房了，可眼看著存的錢越來越多，房價(jià)也水漲船高，依舊買不起房子。

除了炒房客和房企，期盼房價(jià)下跌應(yīng)該是當(dāng)前所有人的愿望，房價(jià)下跌了，剛需住上了房子，改善型住戶也有資金換更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，同時(shí)有更多的錢用于消費(fèi)，側(cè)面也振興了實(shí)體店鋪，可謂是利國利民。但今天我卻要給大家潑一盆冷水，假設(shè)房價(jià)真的跌了，你只會(huì)更加買不起房！

我們先說一個(gè)美國底特律的例子。底特律的房屋價(jià)格已經(jīng)下降到了1.15萬美元，房價(jià)在美國算很低的。底特律的房價(jià)低有原因的：政府財(cái)政收入過于單一。稅收人口大量流源失，稅基萎縮，美國汽車業(yè)競爭力的下降，未能應(yīng)對新百技術(shù)的沖擊，難以得到政府資金救助導(dǎo)致日漸衰敗，這也導(dǎo)致房價(jià)直線下跌。

房價(jià)的下跌作為底特律居民此時(shí)應(yīng)該是欣喜的吧，但事實(shí)并非如此，結(jié)合以上房價(jià)下跌的原因可以看出，居民并沒有能力消費(fèi)，底特律人幾乎已經(jīng)不置業(yè)了，整個(gè)城市宣布破產(chǎn)，大部分的家庭破產(chǎn)，人都遷移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是連遷移都沒有條件的窮人，露宿街頭，真的睡在水泥管子或者立交橋下面。

在有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐下房價(jià)幾乎是很難下跌的，這就是事實(shí)，房價(jià)是一個(gè)城市對外的杠桿，想象一下假如北京的房價(jià)跌到1萬每平米，那么全國的人都一起涌入北京，適時(shí)依舊會(huì)抬高房價(jià)，抑或?qū)⑦h(yuǎn)超過一個(gè)城市的包容力。

同時(shí)房價(jià)的高是一個(gè)相對概念，對于富有群體來說，幾百萬是小錢，但對于不少工薪階層，幾百萬也極有可能是壓垮他們的稻草，窮極一生都在為了一套房奮起努力。房子，把幾乎每一個(gè)中國人在潛意識里都捆綁成一個(gè)利益體。沒有房的人恨房價(jià)高，但一旦他買了房，他就巴不得房價(jià)天天漲而且越高越好，立刻轉(zhuǎn)身進(jìn)入另一個(gè)陣營，他也會(huì)恨，恨我當(dāng)年為什么沒多買幾套房。

當(dāng)房價(jià)下跌，最先開始鬧事的就是那些貸款買了房的老業(yè)主，2008年下半年，全球金融危機(jī)蔓延到中華大地。萬科率先降價(jià)了，接下來的就是售樓處被業(yè)主砸了。大房企尚且如此，全國各種“房鬧”每天都在發(fā)生著。

房價(jià)跌了，是整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化了，城市缺少了投資的價(jià)值看不到發(fā)展的前景，你還有什么理由買房呢？先顧好自己的飯碗吧。房價(jià)越低你越買不起！

對于有錢置業(yè)的人來說，遇到合適的就下手吧，別抱著再等等房價(jià)會(huì)跌的心態(tài)，萬一房價(jià)沒跌喜歡的房子又被買走了，西瓜和芝麻兩頭空。努力賺錢才是王道，夢想總是要有的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢。

來源：同話財(cái)經(jīng)

站內(nèi)編輯：Flora

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