如果房?jī)r(jià)真的狂跌了你估計(jì)會(huì)更加買(mǎi)不起房

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-21 09:53

房地產(chǎn)就像一個(gè)姑娘，不怕有人追，就怕沒(méi)人理。很多想買(mǎi)房又嫌房?jī)r(jià)貴的人看到這個(gè)標(biāo)題估計(jì)又要在語(yǔ)言中鬧開(kāi)：我們買(mǎi)不起房天天盼著房?jī)r(jià)跌，你卻說(shuō)房?jī)r(jià)跌了我們更買(mǎi)不起，這不成了高房?jī)r(jià)的狗腿子嗎？無(wú)恥、惡心。其實(shí)，小編也只是頂著事實(shí)來(lái)說(shuō)一些大家心里都知道，卻假裝不知道的話(huà)而已。

一、買(mǎi)不起房的，依然是買(mǎi)不起房

曾經(jīng)房?jī)r(jià)普遍低于60萬(wàn)，甚至在商品房剛出現(xiàn)的時(shí)候，幾萬(wàn)元和十幾萬(wàn)元一套房也有。再者，政府還鼓勵(lì)大家買(mǎi)，買(mǎi)房送戶(hù)口，然而在那時(shí)大家買(mǎi)得起嗎？買(mǎi)不起。

現(xiàn)在房子還限購(gòu)、限貸、限售等各種限，房子一套600萬(wàn)，大家還搶著買(mǎi)，為何？其實(shí)不是房?jī)r(jià)高低的緣故，而是我們手頭是否有錢(qián)的緣故。

現(xiàn)在也有很多地方的房?jī)r(jià)是非常低的，但當(dāng)?shù)厝速I(mǎi)得起嗎？房?jī)r(jià)低的地區(qū)，物價(jià)低，但是收入也低啊，除非少數(shù)人子女在北上廣上班，收入?yún)R款回老家孝敬父母買(mǎi)房，這個(gè)倒是容易。

答案，就是買(mǎi)不起。1989年購(gòu)買(mǎi)一套二居室6萬(wàn)多（是以小編所在地方為例的），需要100年才買(mǎi)得起，現(xiàn)在一套600萬(wàn)的房子，很多人不需要工作100年就買(mǎi)得起，千萬(wàn)豪宅照樣有人買(mǎi)。

買(mǎi)房從來(lái)不是因?yàn)榉績(jī)r(jià)便宜才買(mǎi)得起，而是手頭有錢(qián)才買(mǎi)得起。也就是說(shuō)，買(mǎi)不起房的，依然是買(mǎi)不起房。

二、因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)來(lái)了，就更加不想買(mǎi)房了

中國(guó)99％準(zhǔn)備買(mǎi)房的人，并不是沒(méi)有房子住，而是想跟父母分開(kāi)住、想在大城市有落腳、想結(jié)婚、想理財(cái)、想改善環(huán)境等等因素才買(mǎi)房的。再者，在房?jī)r(jià)上漲的環(huán)境下，你固有的房產(chǎn)也在上漲，這樣一來(lái)，不少人就會(huì)產(chǎn)生再次買(mǎi)房置業(yè)的想法，下面讓咱們客觀的試想一下：

你有一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，手里有150萬(wàn)的現(xiàn)金，想買(mǎi)一套200萬(wàn)的房子，因?yàn)殄X(qián)不夠買(mǎi)不起，所以你盼著房?jī)r(jià)下跌。現(xiàn)在房?jī)r(jià)從200萬(wàn)開(kāi)始下跌，從190萬(wàn)跌到150萬(wàn)，原則上150萬(wàn)你可以買(mǎi)的起了，但要知道你固有的那套房子也從100萬(wàn)開(kāi)始下跌到90萬(wàn)，甚至是80萬(wàn)。

但房?jī)r(jià)還在跌，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)時(shí)候你會(huì)跟進(jìn)買(mǎi)嗎？這不是機(jī)遇來(lái)了，是風(fēng)險(xiǎn)來(lái)了。

當(dāng)遇到風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候，人們的第一考慮是房產(chǎn)不再具備保價(jià)和漲價(jià)的功能了，買(mǎi)了之后就會(huì)變成負(fù)資產(chǎn)。你會(huì)本能的把現(xiàn)金投入到更安全的方面，而在這個(gè)危機(jī)到來(lái)的時(shí)候，你根本不會(huì)考慮買(mǎi)房，而是慶幸當(dāng)初沒(méi)買(mǎi)房的這150萬(wàn)夠不夠你下半輩子活的。

總而言之，如果房?jī)r(jià)真的狂跌了，你怎么還會(huì)有買(mǎi)房的念頭呢？

三、房?jī)r(jià)為何走高

房子作為大宗消費(fèi)品，價(jià)格本來(lái)就是高的，一直都是讓老百姓覺(jué)得高不可攀的，從古到今幾千年，買(mǎi)房一直都是大事，都是很大的負(fù)擔(dān)。即便是農(nóng)村自建房，看起來(lái)似乎不用花錢(qián)買(mǎi)房，但是準(zhǔn)備建材也是人生大事。

房?jī)r(jià)的高低其實(shí)和我們的總體國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)水平，和我們的總體收入水平相襯的。上個(gè)世紀(jì)，我們的月收入幾百元，基本上都是等待分房，福利分房，房改房看起來(lái)很便宜，其實(shí)也有需要幾萬(wàn)元，也是一筆很大的負(fù)擔(dān)。

進(jìn)入新世紀(jì)，我們的收入突飛猛進(jìn)，房?jī)r(jià)也是同步高漲，今天看起來(lái)遙不可及的房子，似乎漸離漸遠(yuǎn)，但是買(mǎi)房的人依然那么多，其實(shí)買(mǎi)房的永遠(yuǎn)都是那么一小部分人。因此即使房?jī)r(jià)真的狂跌了，你也不會(huì)是買(mǎi)得起房子的一類(lèi)人，因?yàn)槿绻阗I(mǎi)得起房子，早就買(mǎi)了。

綜上所述，如果房?jī)r(jià)真的狂跌了，大家還是一樣買(mǎi)不起房子。因此奔跑吧大家，好好工作，提高你的收入，讓你的錢(qián)包鼓鼓的，這樣一來(lái)，好房子才會(huì)在前面等你的。

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