狂買14套房一年跌300余萬昆明女子欲退8套500萬分期款

來源：智能家居時間：2020-12-15 07:58

狂買14套房一年跌了300余萬，昆明女子欲退8套：虧大了

來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體

齊魯晚報關注

不知道大家有沒有過這樣的經(jīng)歷，原價買的東西轉(zhuǎn)頭就打折了……

一般的商品，差價有限，可能也就胸悶個幾天……但如果降價的是房子呢？！

近日，云南昆明一名女子就遇到了這樣的情況。去年11月，她以1.1萬/㎡的價格買了14套公寓，總價1400多萬元。但到了今年9月，該樓盤房價降為8000-9000元/㎡。她一下?lián)p失了300多萬元！如今這房還能退嗎？

業(yè)主：“希望能把8套房的

500萬元分期款還給我”

買了14套房的王女士介紹，去年，她在某樓盤買了一整層共14套公寓?！百I來是打算做酒店的，我全款付清了4套房，還有2套是貸款，剩下8套共交了500多萬元分期款。當時購買的價格是每平方米11000元不到一點。但最近我朋友也買了這個樓盤，我才知道現(xiàn)在的價格只有8000元/平方米左右。我真的覺得虧大了！現(xiàn)在希望開發(fā)商能把8套房的500萬元分期款還給我，其他付了款的6套，我就不管了?！?/p>

王女士簽訂的購房合同

開發(fā)商：根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度，屬正常行為

12月8日，王女士和記者一同來到售樓部。該樓盤的房價有沒有如王女士所說“降了25%”？開發(fā)商工作人員表示，開發(fā)商根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度屬于正常行為，且房源均為一房一價，每套房源的價格也是不相同的。

工作人員表示，雙方簽署的紙質(zhì)合同，是客戶與開發(fā)商按各自真實意愿簽訂的購房合同，案場均有合同模板公示，該合同具備法律效力。按照合同約定，客戶需在約定時間內(nèi)支付約定款項，直到結清全款為止。如果王女士想要退房，根據(jù)合同規(guī)定，王女士需要賠付合同條款里規(guī)定的違約金。

但是，王女士不愿意接受這樣的解決辦法。目前雙方還在協(xié)商當中。律師：購房者應當自行承擔風險

云南天外天律師事務所律師劉春表示，出現(xiàn)“簽訂合同后，購房者要求按照當下市場價格支付”的情況時，需要看合同中是怎么約定的。除非雙方在合同中提前約定房價可以進行變動，否則如果合同中約定了“不因房價漲跌而變動購房款”的話，那就不得要求變更。

如果合同條款里沒有對房價變化進行約定，那這就是房價隨市場的變化而變化，屬于商業(yè)風險，購房者應當自行承擔。

對于此事

網(wǎng)友們也是各抒己見

有網(wǎng)友支持和同情王女士↓