門頭溝將新增大約2000套共有產(chǎn)權(quán)房的供應(yīng)，而且還是容積率1.4的低密度洋房。

今天，北京土地市場入市一宗新地塊，是一個共有產(chǎn)權(quán)房地塊，位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)，限價29500元／平方米。

其實這個地塊很早之前就被注意到，是京煤集團的鑫華源機械制造公司生產(chǎn)基地搬遷后，騰退出來的土地。起初計劃是建設(shè)自住型商品住房的，現(xiàn)在改為了共有產(chǎn)權(quán)房。

此次該地塊入市的名稱為：門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)門頭溝新城05街區(qū)MC00-0005-6002、6003、6010、6011、6007、6008、6012地塊R2二類居住用地、S4社會停車場用地、A33基礎(chǔ)教育用地。

該地塊地處龍泉鎮(zhèn)，位于龍門居住區(qū)，距離軌道交通還有一定的距離。

該地塊建設(shè)用地面積154004.04平方米，建筑控制規(guī)模209367平方米，按照這樣的規(guī)模，預(yù)計可以建設(shè)大約2千套共有產(chǎn)權(quán)房源，是個規(guī)模比較大的小區(qū)。

值得注意的是，該項目的住宅部分容積率只有1.4，這要在商品住房中，可以開發(fā)出疊拼等類別墅產(chǎn)品了。將來這個項目應(yīng)該會是一個低密度的洋房小區(qū)。

該地塊還將配建一個小學和一個幼兒園，教育配套方面還是不錯的。

價格方面，該地塊共有產(chǎn)權(quán)住銷售均價為29500元／平方米（含全裝修）。目前該地塊周邊的小區(qū)以安置房居多，價格在每平米3萬元左右（這是報價，實際成交價格會有浮動）。

另外，提示一下，通州區(qū)的兩個共有產(chǎn)權(quán)房項目幸福雅園和通成家園的申購已經(jīng)完成，目前可以查詢購買資格審核結(jié)果，如果對于審核結(jié)果有異議的，可以抓緊時間申請復(fù)核。

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