房山區(qū)的慧園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目可以說是銷售“最持久”的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目之一了。

從2019年初第一次的申購到如今，已經(jīng)過去了快3年的時間了，該項(xiàng)目的房源還剩余一半多。

今天，房山區(qū)發(fā)布公告，慧園共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將實(shí)行動態(tài)申購，即一次性公告公示，此后每月開放一次申購端口，申購家庭可以“先到先得”了。

慧園項(xiàng)目位于房山區(qū)韓村河鎮(zhèn)韓村河村，此前已經(jīng)進(jìn)行了3次集中申購，不過去化并不太好。

其實(shí)該項(xiàng)目的價格還是比較低的，均價13500元／平米，個人產(chǎn)權(quán)比例85％。銷售不理想的主要原因還是距離城區(qū)較遠(yuǎn)，目前周邊也沒有軌道交通的覆蓋。

根據(jù)今天發(fā)布的公告，目前該項(xiàng)目還剩余596套房源，其中約89平米兩居室370套，約85平米兩居室223套，約64平米一居室3套。

此前，平谷區(qū)、通州區(qū)等多個項(xiàng)目也曾經(jīng)采取過動態(tài)申購的方式。

所謂動態(tài)申購，就是不再采用集中一個時段，統(tǒng)一申購、審核資格、組織選房的方式。而是有意向的購房家庭可以自行前往售樓處現(xiàn)場登記，

根據(jù)公告，該項(xiàng)目每月將開放共有產(chǎn)權(quán)房申購端口，開發(fā)商將這段時間有意向的家庭登記輸入系統(tǒng)，系統(tǒng)出具審核結(jié)果后在售樓處公示。

開發(fā)商將按照申購家庭登記的時間順序來完成選房和簽約，也就是購房家庭“先到先得”，先登記先選房。

申購家庭的范圍還是和之前幾次申購一樣，一是房山區(qū)戶籍和房山區(qū)工作的無房家庭，二是城六區(qū)戶籍和城六區(qū)工作的無房家庭，當(dāng)然前提是要滿足共有產(chǎn)權(quán)房的申購資格。

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