【門頭溝】西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房遞補(bǔ)選房公告

來源：智能家居時間：2020-10-16 12:26

中國鐵建?西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，面向京籍和非京籍無房家庭進(jìn)行配售。其中京籍申購家庭第1號至2279號已完成選房，非京籍申購家庭（優(yōu)先組）第1號至118號已完成選房。

截止至2020年10月15日，西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目剩余房源共計(jì)7套(房源明細(xì)見附件1：中國鐵建·西山梧桐京籍剩余房源明細(xì)及附件5：中國鐵建·西山梧桐戶型圖)。其中，面向面向申請人為門頭溝區(qū)戶籍的無房家庭或申請人在門頭溝區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售的剩余房源共計(jì)6套；面向申請人為在門頭溝區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭配售的剩余房源共計(jì)1套。

根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）有關(guān)規(guī)定，對于剩余房源，按照搖號順序號依次遞補(bǔ)選房。根據(jù)門頭溝區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《門頭溝區(qū)西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房搖號結(jié)果的通知》、《關(guān)于門頭溝區(qū)西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房申購家庭就業(yè)情況審核結(jié)果公告》及審核結(jié)果，北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司將于2020年10月22日前按照搖號順序號的順序通知審核通過的家庭參加遞補(bǔ)選房活動。現(xiàn)將遞補(bǔ)家庭選房有關(guān)問題公告如下：

　　一、遞補(bǔ)家庭選房順序安排

北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司將在公證處人員現(xiàn)場監(jiān)督下電話通知門頭溝區(qū)戶籍無房家庭和在門頭溝區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭（第一組）第2280號-2579號申購家庭，非本市戶籍人才家庭（優(yōu)先組）（第二組）第119號-172號申購家庭（后期審核中，部分審核未通過的家庭，本次將不予通知），并于2020年10月22日在北京市門頭溝區(qū)平安路1號融創(chuàng)億達(dá)103室西山梧桐接待中心進(jìn)行遞補(bǔ)選房活動。本次選房活動將由北京市方正公證處全程公證。

　　二、選房時間及地點(diǎn)

　　1、選房時間：2020年10月22日。

2、選房地點(diǎn)：北京市門頭溝區(qū)平安路1號融創(chuàng)億達(dá)103室西山梧桐接待中心（附件2：選房場地位置示意圖及溫馨提示），咨詢熱線010-53511616。

　　三、特別說明

　　1、因疫情防控需要，當(dāng)您進(jìn)入園區(qū)及選房現(xiàn)場時，請您正確佩戴口罩，保持間距，并配合工作人員進(jìn)行體溫檢測、手機(jī)“掃碼”（北京健康寶）及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異?；蛘幱诟綦x期的人員，我們將謝絕您進(jìn)入。

　　2、申購家庭購房款計(jì)算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項(xiàng)目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為80平方米、銷售價格為23000元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元。

　　3、選房家庭具體到場時間詳見附件3：《西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目遞補(bǔ)選房到場時間表》。

　　4、選房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場秩序。

　　5、選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證原件、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書）、戶口簿、有效北京居住證或居住卡原件和復(fù)印件；家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件和復(fù)印件、軍隊(duì)團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況材料。持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件。

　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如家庭其他成員身份證為護(hù)照，需提供護(hù)照、護(hù)照中文譯本公證的原件和復(fù)印件，如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

　　6、選房必須申請核驗(yàn)人本人親自到場，如因特殊原因確不能到場的，可委托他人代為選房。除上述第5條中需攜帶的資料外，受托人需攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份。其中，夫妻間代為選房，除上述第5條中攜帶的資料外，需攜帶授權(quán)委托書（詳見附件4）、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

　　7、選房家庭應(yīng)按《西山梧桐共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目遞補(bǔ)選房到場時間表》（附件3）中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，順序選房。選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號的選房人選房。遲到的選房人在選房結(jié)束前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭末尾。在當(dāng)日選房活動結(jié)束前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

　　8、進(jìn)入選房場地選房的每個選房家庭不得超過2人。

　　9、每個選房家庭選房時限不超過2分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進(jìn)行選房。

　　10、所選房源一經(jīng)確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與《認(rèn)購書》保持一致。購房家庭為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場與北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　11、完成選房后，購房人應(yīng)同時交納人民幣10萬元（壹拾萬元整）定金并簽訂認(rèn)購書。選房現(xiàn)場只能刷購房人本人名下“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲蓄卡（不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡），且只允許刷一張儲蓄卡（該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情可咨詢銀行卡所屬銀行），同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料（銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水）。為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計(jì)入購房款。如購房人因自身原因，未能在選房當(dāng)日選房活動結(jié)束前成功繳納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　12、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認(rèn)購書》中約定的時間內(nèi)與北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。如未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　13、當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司將組織搖出選房順序號后續(xù)家庭遞補(bǔ)選房。屆時北京市門頭溝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在北京市門頭溝區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布遞補(bǔ)選房公告，并根據(jù)房源數(shù)量以電話形式通知一定數(shù)量后續(xù)選房家庭。

　　四、特別提示

　　1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，北京嘉達(dá)置業(yè)有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2、申請核驗(yàn)人選房完成后，將再次審核選房家庭購房資格，申請核驗(yàn)人須如實(shí)申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項(xiàng)目購買資格。

　　3、選房當(dāng)日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認(rèn)。

4、選房當(dāng)日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，經(jīng)公證處確認(rèn)后，釋放該房源。

附件：

附件1：中國鐵建·西山梧桐剩余房源明細(xì)

附件2：中國鐵建?西山梧桐選房場地位置示意圖及溫馨提示

附件3：中國鐵建?西山梧桐申購家庭遞補(bǔ)選房到場時間安排表

附件4：授權(quán)委托書

附件5：中國鐵建?西山梧桐戶型圖