近一段時間，隨著北京疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，共有產(chǎn)權(quán)房的申購、搖號和選房也陸續(xù)重啟。多個區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房項目啟動申購。

通州也是眾多粉絲關(guān)心的區(qū)，也一直有很多人詢問何時啟動申購。

最新的消息是，通州區(qū)位于臺湖的中建•幸福里項目即將于近日啟動網(wǎng)上申購，而且申請條件或?qū)⒂兴艑?，對通州區(qū)工作的認(rèn)定由原先的3年社保調(diào)整為1年。

幸福里共有產(chǎn)權(quán)房項目位于通州區(qū)臺湖地區(qū)，既處于亦莊新城范圍內(nèi)，又接北京城市副中心。明年即將開園的環(huán)球影城主題公園就在臺湖鎮(zhèn)、梨園鎮(zhèn)、張家灣鎮(zhèn)的交匯處。

這次疫情，使得不少家庭更注重居住品質(zhì)。小區(qū)空間布局、綠化、健身休閑等配套、以及物業(yè)獲得更多的重視。

幸福里項目的住宅建筑規(guī)模約5.1萬平米，容積率為2.0，屬于容積率較低、比較宜居舒適的小區(qū)，樓間距超過50米，大約是樓高的兩倍，已經(jīng)超過了很多商品房的保準(zhǔn)，通風(fēng)、采光、景觀效果都比較好。

價格方面，該共有產(chǎn)權(quán)房的銷售均價為3萬元／平米，全裝修交房。單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為75％。

小區(qū)規(guī)劃居住總戶數(shù)為626戶（套），全部為7—9層的低層電梯洋房，這與商品房已經(jīng)并無二致。戶型主要有兩種：其中A戶型大約89平米，有207套；B戶型大約79平米，有419套。

該項目配建了一個3000多平米的幼兒園，還配備了健康跑道、兒童游樂區(qū)、中央景觀步道等。物業(yè)方面，該項目聘用的是中海物業(yè)。

此前，該項目曾在去年11月進(jìn)行了首次申購。

通州的共有產(chǎn)權(quán)房的申購資格可以說是全市最嚴(yán)的。和其他區(qū)認(rèn)定工作地的社保年限大都在一年之內(nèi)甚至當(dāng)月相比，通州此前的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一直是三年通州社保。

不過有信息顯示，相比首次申購，此次二次申購的資格審核有望進(jìn)行適度的調(diào)整。比如，認(rèn)定“在通州工作”的社保認(rèn)定年限有望縮減到1年，即只要近1年在通州繳納社保即可，不再是過去的三年。

標(biāo)簽： 通州共有產(chǎn)權(quán)房 共有產(chǎn)權(quán)房申購 北京共有產(chǎn)權(quán)房

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